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6-Familien-Haus zw. Hildesheim u. Hannover 1

Preis: 260.000,00
Region: Nordstemmen, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 13:14
Aufrufe: 1
ID: DyngQ834
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 480 m²

Grundstück: ca. 621 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 480 m²

Grundstück: ca. 621 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1878

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in gewachsener Umgebung, mitten im Ortskern. Vollvermietet mit Langzeitmietern. Landkreis Hildesheim zwischen Hannover und Hildesheim (31171 Nordstemmen / OT Rössing, Eikenhof 4).

6 Wohnungen auf 3 Ebenen mit insgesamt 398 m² Wohnfläche:
EG li. = 76 m² (3 Zi., Küche, Diele, Bad m. WC),
EG re. = 69 m² (3 Zi., Küche, Diele, Bad m. WC),
I. OG li. = 76 m² (3 Zi., Küche, Diele, Bad m. WC),
I. OG re. = 69 m² (3 Zi., Küche, Diele, Bad m. WC), komplett saniert
II. OG li. = 62 m² (3 Zi., Küche, Diele, Bad m. WC),
II. OG re. = 47 m² (2 Zi., Küche, Diele, Bad m. WC).
Zu jeder Wohnung gehört ein Keller-Abstellraum. Das Objekt ist voll unterkellert.
Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt über Strom. Die Abrechnung erfolgt direkt zwischen Mietern und Stromanbietern.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Renovierung 2013 und 2014 und 2016

Nettorendite 9,81 %

Lage

Ruhige Lage im Ortskern nahe der Kirche. Prämierte Kindertagesstätte im Dorfkern. Ärzte und ein Tante-Emma-Laden. Alle weiterführenden Schulen und Supermärkte gibt es in Nordstemmen (ca. 2 km).

Sonstige Angaben

Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt auf per Email ([email protected]) oder Telefon (0172-7337037).

Da ich selbst nicht vor Ort bin (ich lebe ca. 150 km entfernt), bitte ich um vorherige Terminabsprache für eine Besichtigung.

Stichworte:
Wohnfläche: 399,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Preise:
Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 24500.0
Erbbaurecht nicht vorhanden
6 Stellplätze

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