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6 ETW's im Paketverkauf - strandnah - möbliert - top Vermietung - Stellplätze !

Preis: 1.390.000,00
Region: Norderney, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Februar, 1:21
Aufrufe: 2
ID: q6wNM0d4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.390.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 6

Möbliert

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.390.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 132.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses MFH ist ein 3-geschossiges Appartementhaus mit anteilig 6 Fewo's, 1 Lagerraum, 1 Waschraum (mit WM und WT) mit separatem WC, 1 Heizungsraum. Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhaus mit 2 Nebenräumen. Dieses Gartenhaus wird als Fahrrad - Abstellraum genutzt.
Das Objekt besteht aus 220qm Wohnfläche plus 60 qm Nutzfläche. Die Appartementgrößen liegen zwischen 25 - 45 qm.  Alle 6 Wohnungen sind in der Ferienvermietung und erzielen hohe Auslastungszahlen. In diesem Haus ist eine weitere ETW, die in fremden Besitz ist.
Alle 6 Appartements sind komplett für die Fewo Vermietung möbliert, das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Alle 6 Fewos sind mit Flachbild TV, Schnurlos Telefon und WLAN ausgestattet. Eine Vermietersoftware und 2000 Gästedaten sind im Kaufpreis enthalten. Gute Vermietungszahlen liegen vor.
Der Grundstücksanteil beträgt ca. 800 qm. Im Garten befindet sich ein massives Gartenhaus, es wird zur Zeit als Fahrrad - Abstellhaus genutzt.

Ausstattungsbeschreibung

Das gesamte Inventar von 6 Wohneinheiten ist im Kaufpreis enthalten.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Nordbadestrand - nur 200 Meter zum Strand. Der Strand ist über den befestigten Dünenaufgang Zuckerpatt zu erreichen. Bäcker, Restaurants, Supermarkt, Fahrradverleih und Frisör liegen in greifbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

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