6 ETW Nähe Stadt - Hafen, 2 verkauft ! Barrierefrei, Personenaufzug, Energie-Effizienz 70 !

Kaufpreis: € 198.500,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Behindertengerecht, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.500,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 49.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

JETZT KAUFEN!!! AB 1.10.2016 PREISERHÖHUNG UM 10 %.
Der Baubeginn des Objektes erfolgt im 2. Quartal 2016. Fertigstellung nach ca. 10 Monaten Bauzeit.
Zum Verkauf stehen hier jeweils 2 Wohnungen im Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss. Die Wohnungsgrössen sind identisch. Zu jeder der 4 Wohnungen wird je 1 Stellplatz aussen zu 3000,00 € sowie je 1 Garage zu 14500,00 € im Kellergeschoss verkauft.
Die Wohnungen werden barrierefrei und behindertenfreundlich errichtet. In der jetzigen Phase kann der Käufer darüber entscheiden, ob die Wohnung, wie auf Grundriss ersichtlich, 2 oder 1 Kinderzimmer erhält.
Die Garagen im Kellergeschoss sind so bemessen, daß in ihnen auch ausreichend Abstellflächen zur Verfügung stehen.
Aufgrund der energetischen Bauweise sind Förderungen möglich. Nähere Informationen dazu vom Architekten bzw. Finanzierungsinstitut. Gern können wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein.

Ausstattungsbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise errichtet. Nichttragende Innenwände in Trockenbau.
Fussböden in Küche, Bad und Flure werden gefliest. Wände im Bad 1,25 m, im Duschbereich 2,10 m hoch. Fussböden in Wohn- und Schlafzimmer erhalten Vinylbelag.
Alle Fensterelemente und Balkontüren sind aus Kunststoff und haben eine Zweischeiben - Wärmeschutzverglasung.
Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Luft / Wasser- Wärmepumpe, die Wohnungen
bekommen Fussbodenheizung. Die Warmwassererzeugung erfolgt mittels elektrischen Durchlauferhitzer .
Die sanitären Ausstattungsgegenstände entsprechen Standard namhafter Markenhersteller.
TV und Rundfunk wird über SAT- Anlage empfangen. Die elektrische Ausstattung entspricht Standard.
Dies alles wird detailliert in der Bau- und Leistungsbeschreibung dokumentiert. Wird bei Bedarf gern überlassen.

Lage

Das Wohnhaus mit den zu verkaufenden 4 Eigentumswohnungen liegt nahe dem Stadtzentrum von Bitterfeld.
Bis zum Stadthafen des Goitzschesee sind es ca. 10 Fußminuten, ins Stadtzentrum mit Markt auch ca. 10 Fußminuten.
Einkaufscenter sind in der unmittelbaren Nachbarschaft vorhanden. Soziale Einrichtungen wie Ärzte, Krankenhaus, Schule, Kindergarten befinden sich im Umkreis von ca. 500 Metern.
Das Naherholungszentrum Goitzschesee kann man gut zu Fuß, mit dem Fahrrad, eigenen PKW oder mit dem Nahverkehr bequem erreichen.
Bitterfeld ist das beste Beispiel dafür, wie aus einem einst schmutzigen Industriestandort ein sehr gepflegter Wohnort, mit einem in der Form seines Gleichen suchenden Erholungsgebiet, geworden ist.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung des Standortes ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf
Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas
ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für
Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den
Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag
ist unverbindlich.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik
Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den
Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere
nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Falc Immobilien
Otfred Schoch
Brehnaer Strasse 15
06749 Bitterfeld-Wolfen
Tel. : 0170/7748024
Mail: [email protected]

Stichworte:
Grundstücksfläche: 978,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen