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6 Einfamilienreihenhäuser in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 226 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 226 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 300.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die ca. im Jahr 1956 errichteten Einfamilienreihenhäuser Zum Erlenbusch 66c - 66h verfügen über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die in massiver Bauweise errichteten und voll unterkellerten Wohnhäuser sind zweigeschossig und haben ein ziegelgedecktes, nicht ausgebautes Satteldach, welches über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar ist. Im Erdgeschoss der Häuser befinden sich der Wohnbereich, die Küche und der Zugang zum Kellergeschoss. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie über die Terrasse direkt in den Garten. Im Obergeschoss der Wohnhäuser befinden sich drei unterschiedlich große Schlafräume, ein Badezimmer und ein extra Raum für die Toilette. Das Badezimmer und der separate Raum für die Toilette verfügen über Tageslicht. Sowohl im Flur als auch in den Schlafräumen befinden sich Einbauschränke. Die Häuser sind mit Einbauküchen (teilweise ohne Elektrogeräte) und mit Teppichböden oder Linoleum ausgestattet. Die Sanitärräume sind gefliest.
Lage
Die Wohnliegenschaft befindet sich im südöstlichen Teil der Stadt Münster im Stadtteil Angelmodde-West. Vom Albersloher Weg gelangt man über die Heidestraße nach wenigen Metern in die Straße Zum Erlenbusch. Die Umgebung ist größtenteils mit freistehenden Einfamilienhäusern aus den 50er und 60er Jahren bebaut. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, soziale Einrichtungen und Haltestellen des Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Nur das Wohnhaus Zum Erlenbusch 66c verfügt über einen Fernwärmeanschluss im Keller. Die Wohnhäuser Zum Erlenbusch 66d - 66h wurden in der Vergangenheit über die Fernwärmeanlage im Haus Zum Erlenbusch 66c versorgt. Diese Versorgung wird eingestellt. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben wird für die Objekte keinen eigenen Fernwärmeanschluss/Gasanschluss verlegen lassen, keine Fernwärmekompaktstationen bzw. Heizungsanlage und Warmwasserbereitung einbauen lassen. Sie wird sich ebenfalls nicht an den Kosten für die Verlegung neuer Anschlüsse beteiligen. Die Kaufinteressenten haben dies bei der Abgabe der Kaufangebote zu berücksichtigen.
Der Verkauf erfolgt zum wirtschaftlichsten Angebot, provisionsfrei. Dem Kaufpreisangebot ist eine Bankbestätigung eines Kreditinstituts beizufügen. Aus der Bestätigung muss sich ergeben, dass ein Beratungsgespräch stattgefunden hat und nach den vorgelegten Einkommens- und Vermögensverhältnissen (vorbehaltlich der abschließenden Kreditentscheidung) grundsätzlich eine Finanzierung des Kaufpreises in Betracht kommt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen