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6,9 % Rendite Objekt in 1 A Lage von Donaueschingen

Region: Donaueschingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Oktober, 6:04
Aufrufe: 0
ID: P4Dp2NE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 1912 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1912 m²

Objektbeschreibung

Sie suchen die perfekte und sichere Kapitalanlage? Dann haben wir das Richtige für Sie.
Durch eine Leichtbauweise lässt sich die Raumaufteilung, je nach Bedarf und individuell gestalten. Sämtliche Läden sind neu vermietet und ermöglichen somit monatlich eine Mieteinnahme von 10.000€.

Das Objekt liegt absolut zentral und gut erreichbar, mitten in einem Gewerbegebiet mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Discountern und Tankstellen.

Für genaueres stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Wesentliches im Überblick:

- 6,9% Rendite
- Baujahr 1989
- Grundstück 1912 qm
- Leichtbauweise
- 70m Schaufensterfront
- 2005 Dacherneuerung
- 2015 neuer Außenputz
- Gas-Zentralheizung
- Deckenheizung
- Rampe
- LKW-Zufahrt
- Rolltor
- 18 Stellplätze
- Garage
- neu vermietet ( 10 Jahre Pachtvertrag)

Lage

Donaueschingen ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs, die etwa 13 km südlich der Kreisstadt Villingen-Schwenningen liegt. Das Mittelzentrum ist die zweitgrößte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises.
Bis zur Kreisreform am 1. Januar 1973 war Donaueschingen Kreisstadt des Landkreises Donaueschingen (Kfz.-Kennzeichen DS) und gehört seitdem zum Schwarzwald-Baar-Kreis. Seit 1993 ist Donaueschingen Große Kreisstadt.
Die nächstgrößeren Städte sind Villingen-Schwenningen, etwa 24 km östlich liegt Tuttlingen, Singen (Hohentwiel) etwa 34 km südöstlich und das in der Schweiz gelegene Schaffhausen, etwa 30 km südlich von Donaueschingen.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Inf

Stichworte:
Gesamtfläche: 996,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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