Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Rhein-Sieg-Kreis

6,76 % Rendite Verkauf von Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern sowie einer Schreinerei

Preis: 1.300.000,00
Region: Troisdorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 März, 0:45
Aufrufe: 3
ID: l1387EyK
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.300.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1457 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 1.300.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3.57 %

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 6000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1947

Renovierungsjahr: 1982

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 202.20 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 202.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um den Verkauf eines bebauten Grundstückes mit zwei Einfamilienhäusern, Hallenflächen die alle gut vermietet sind, sowie eine langansässige Schreinerei mit den dazugehörigen Einrichtungen sowie einer eigenen Späneheizung und einer Photovoltaikanlage.

Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 6.000 m², die Gebäudeflächen auf insgesamt ca. 1.780 m².

Insgesamt stehen Ihnen 4 Garagen und 10 Pkw-Außenstellplätze im daneben liegenden Parkplatzbereich oder vor den Hallen zu Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Die gesamten monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 7.325 EUR, dies bedeutet 87.900 EUR p.a., zuzüglich Nebenkosten.

Das gesamte Objekt kann entweder als Anlageobjekt oder als Selbstnutzer für beispielsweise eine Schreinerei, Schlosserei oder für sonstiges Gewerbe erworben und genutzt werden.

Die Maschineneinrichtungen und sonstige Gegenstände können käuflich erworben werden.

Lage

Im Gewerbegebiet von Altenrath gelegen und von zwei Straßen befahrbar. Gute Anbindung an die Autobahn A3 nach Köln, Frankfurt und Bonn in ca. 1 km über den Anschluss Donrather Dreieck.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 1778,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Hierbei handelt es sich um den Verkauf eines bebauten Grundstückes mit zwei Einfamilienhäusern, Hallenflächen die alle gut vermietet sind, sowie eine langansässige Schreinerei mit den dazugehörigen Einrichtungen sowie einer eigenen
Objektbeschreibung Hierbei handelt es sich um den Verkauf eines bebauten Grundstückes mit zwei Einfamilienhäusern, Hallenflächen die alle gut vermietet sind, sowie eine langansässige Schreinerei mit den dazugehörigen Einrichtungen sowie einer eigenen
Objektbeschreibung In strandnaher Lage (ca. 300 Meter) und idyllischer Umgebung, befindet sich das ca. 1.211 qm große Grundstück mit zwei Appartementhäusern. Die Häuser sind in fünf Ferienwohnungen aufgeteilt, welche gut in die Vermietung eingeführt
Objektbeschreibung In strandnaher Lage (ca. 300 Meter) und idyllischer Umgebung, befindet sich das ca. 1.211 qm große Grundstück mit zwei Appartementhäusern. Die Häuser sind in fünf Ferienwohnungen aufgeteilt, welche gut in die Vermietung eingeführt
Objektbeschreibung Ein Seegrundstück mit zwei Häusern Grundstück mit Seezugang in Röbel/Müritz Beide Objekte auf einem Grundstück in Röbels Stadtgebiet bieten eine der seltenen Gelegenheiten in guter Lage. Haus 1: Ein Sanierungsobjekt aber durchaus w
Objektbeschreibung Ein Seegrundstück mit zwei Häusern Grundstück mit Seezugang in Röbel/Müritz Beide Objekte auf einem Grundstück in Röbels Stadtgebiet bieten eine der seltenen Gelegenheiten in guter Lage. Haus 1: Ein Sanierungsobjekt aber durchaus w
Objektbeschreibung Platz, Platz und noch mal Platz drinnen wie draußen Hinter den 2 Häusern eröffnet sich ein traumhaftes Grundstück und mit weitem Blick in die Feldmark. Am Ufer eines Karpfenteichs befindet sich hier ein Gartenhaus mit einer überdac
Objektbeschreibung Auf dem Grundstücken vom 1100m² stehen zwei dreigeschossige Häuser Die Häuser sind stark sanierungsbedürftig und verfügen über ca. 900 qm Wohnfläche. Die Häuser können abgerissen oder saniert werden und werden für den Grundstückspr
Objektbeschreibung Platz, Platz und noch mal Platz drinnen wie draußen Hinter den 2 Häusern eröffnet sich ein traumhaftes Grundstück und mit weitem Blick in die Feldmark. Am Ufer eines Karpfenteichs befindet sich hier ein Gartenhaus mit einer überdac
Objektbeschreibung Auf dem Grundstücken vom 1100m² stehen zwei dreigeschossige Häuser Die Häuser sind stark sanierungsbedürftig und verfügen über ca. 900 qm Wohnfläche. Die Häuser können abgerissen oder saniert werden und werden für den Grundstückspr
Objektbeschreibung Das Haus befindet sich am ruhigen Ende einer Siedlung in Moorweg. Bis Esens fahren Sie nur 1,5 km. Durch die Lage der Häuser haben Sie einen großen Garten mit perfekter Südausrichtung zum entspannen. Kinder und Tiere finden hier au
Objektbeschreibung Wohnhaus Baujahr 2003 Das neuere Wohnhaus hat zwei Wohnetagen und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss wurden die Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftraum untergebracht. Die drei Schlafräume und das B
Objektbeschreibung Wohnhaus Baujahr 2003 Das neuere Wohnhaus hat zwei Wohnetagen und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss wurden die Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftraum untergebracht. Die drei Schlafräume und das B
Objektbeschreibung Das angebotene Baugrundstück liegt in einer kleinen, idyllischen Gemeinde von ca. 1200 Einwohnern, ca. 20 km von Mainz entfernt. In guter zentraler Lage gelegen besteht die Umgebung hauptsächlich aus Einfamilienhäusern. Das Grundst
Objektbeschreibung Das angebotene Baugrundstück liegt in einer kleinen, idyllischen Gemeinde von ca. 1200 Einwohnern, ca. 20 km von Mainz entfernt. In guter zentraler Lage gelegen besteht die Umgebung hauptsächlich aus Einfamilienhäusern. Das Grundst
Mein Sohn möchte seine Tut Tut Garage von V-tech mit zwei Autos und einer Erweiterung verkaufen.Alles ist in einem gutem Zustand und funktioniert einwandfrei.
Mein Sohn möchte seine Tut Tut Garage von V-tech mit zwei Autos und einer Erweiterung verkaufen.Alles ist in einem gutem Zustand und funktioniert einwandfrei.
Objektbeschreibung Das Hofgelände mit zwei Wohnhäusern, einer hohen Ständerwerkscheune, Remisen und altem Baumbestand steht als komplettes Anwesen zum Verkauf. Das Herrenhaus des ehemaligen Guthofes steht unter Denkmalschutz. Von 2004 bis 2008 wurde
Objektbeschreibung Das Hofgelände mit zwei Wohnhäusern, einer hohen Ständerwerkscheune, Remisen und altem Baumbestand steht als komplettes Anwesen zum Verkauf. Das Herrenhaus des ehemaligen Guthofes steht unter Denkmalschutz. Von 2004 bis 2008 wurde
Objektbeschreibung Das Hofgelände mit zwei Wohnhäusern, einer hohen Ständerwerkscheune, Remisen und altem Baumbestand steht als komplettes Anwesen zum Verkauf. Das Herrenhaus des ehemaligen Guthofes steht unter Denkmalschutz. Von 2004 bis 2008 wurde