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**6,2% Rendite möglich, Kapitalanleger aufgepasst! ** Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung 1

Preis: 89.999,00
Region: Friesenheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 26 Mai, 1:24
Aufrufe: 2
ID: b1bxeEx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.999,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.999,00

Käuferprovision: 3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das 1954 massiv erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten. Hier haben Sie die Möglichkeit eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 70m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss zu erwerben.

Im Jahr 2000 begann die grundlegende Kernsanierung der Wohnung. Hierbei wurden Leitsysteme vom Strom, Wasser und Heizung erneuert. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls mit hellen Fließen und Sanitärelementen versehen. Alle Fenster in der gesamten Wohnung wurden durch doppeltisolierte Kunststofffenster ausgetauscht.

2014 wurden neue Parkettböden verlegt.

Der Stellplatz ist für € 5.000,00 zu erwerben.

Ausstattungsbeschreibung

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Waschbecken versehen.

Im Kaufpreis enthalten ist ein 20m² großer Garten in der Nähe des Grundstücks.

Jedes Zimmer verfügt über eigene Nachtspeicheröfen.

Ein 15m² großer Keller rundet die Wohnung ab.

Lage

Oberschopfheim gehört zur Gemeinde Friesenheim im Ortenaukreis.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zwei Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Die nächstgelegene Busanbindung befindet sich in knapp 300 Metern von der Haustür.

Einen Bahnhof, eine Grundschule sowie eine Werkreal- und Realschule finden Sie in der Nachbarstadt Friesenheim.

Nach einer kurzen 11-minütigen Autofahrt erreichen Sie die große Kreisstadt Offenburg. Hier haben die neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten die Gelegenheit auf die Autobahnanbindung A5 Richtung Karlsruhe / Basel zu gelangen.

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