5plus+++KÄUFERPROVISIONSFREI!!!+++VOLLERSCHLOSSENES BAUGRUNDSTÜCK IN HANGLAGE+++LINNICH-GLIMBACH+++ 1

Preis: € 42.000,00

Grundstücksfläche: ca. 529 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 42.000,00

Käuferprovision: Provisionsfrei! inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 529 m²

Objektbeschreibung

Käuferprovisionfrei !!!
Dieses voll erschlossene Baugrundstück in Hanglage zur Straße hin hat eine Frontbreite von ca. 18 m und einer Grundstückstiefe von ca. 30 m. Es liegt in der gewachsenen Umgebung von Linnich-Glimbach.
Die Bauweise kann nach Nachbarbebauung §34 BauGB bis zu einer Höhe von zwei Geschossen erfolgen. Insgesamt umfasst dieses Grundstück eine Fläche von ca. 529 m².

Lage

Die Ortschaft Glimbach liegt rechtsseitig der Rur zwischen Jülich und Linnich. Direkte Nachbarorte sind Körrenzig, Kofferen und Linnich. Hier sind alle Einrichtungen und Geschäfte (Supermärkte) zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhaus, Schulen (zwei Grundschulen sowie Haupt, Real- und Förderschule), Kindergarten, Hallenbad etc. zu finden und in 4 Autominuten erreichbar.
Die Wohnlage besticht durch ihren hohen Freizeitwert und die Nähe zu Wiesen, Feldern und Ruraue. Ob Sie gerne Wandern oder Radfahren, in Glimbach liegen diese Möglichkeiten direkt vor der Haustür.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist vorbildlich: neben diversen Buslinien steht auch die Rurtalbahn zur Verfügung, die stündlich über Jülich und Düren direkt in die Eifel fährt.
Die nächste Autobahnauffahrt auf die A 46 Richtung Düsseldorf/Köln bzw. A 44 Richtung Aachen ist in ca. 6 Autominuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Das Grundstück ist voll erschlossen.
Es kann von Ihnen nach Vereinbarung für einen Kaufpreis von 42.000,- € Käuferprovisionfrei erworben werden. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Jürgen Müller
Niederlassung Aachen / Heinsberg
Telefon 0157 314 64 69 0

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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Wir suchen ständig interessante Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohnungen zur Miete, zum Kauf und Verkauf, zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage in Aachen Stadt und Kreis, in Heinsberg und Inden. Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, sprechen Sie uns bitte unter Telefon 02465-305760 an, oder nutzen Sie einfach die Kontaktadresse: [email protected].
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Stichworte:
Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 4.00