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595 m² Erdgeschossfläche im Markt- und Dienstleistungszentrum 1

Preis: 1.950,00
Region: Bad Überkingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Februar, 6:11
Aufrufe: 0
ID: m1doDVj6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.950,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.950,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 221.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 221.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 53.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Markt-und Dienstleistungszentrum an der Amtswiese beherbergt neben seniorengerechten Wohnungen (nicht Kaufgegenstand) insbesondere die zum Verkauf angebotenen Büro-, Verkaufs-, und Dienstleistungsflächen sowie ein gut laufendes Café mit schöner Außenterrasse (6.150/10.000 MEA).

Dominiert wird die EG-Ebene von der hier angebotenen "Markthalle", die zuletzt wesentlich von einem Drogeriemarkt, einem Bäcker und einem Metzger genutzt wurde. Aktuell wird dort nur ein kleines Kosmetikstudio betrieben die weiteren Flächen stehen zur Nach- und/oder Eigennutzung frei.

ECKDATEN
Baujahr: 1995
Heizung: Zentral- Fernwärme
Stellplätze: Nach Absprache in TG und Außen
Bauweise: Massiv
Geschosse: EG
Dach: Flach-, bzw. Satteldach
Miete (Ist): 1.950,00 EUR, zzgl. NK und USt.

Das Objekt steht mit ergänzenden, überwiegend vemieteten Flächen auch zum Verkauf.

Ausführlichere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Lage

Die Gemeinde Bad Überkingen mit ihren ca. 3.800 Einwohnern liegt direkt an der B466 zwischen Geislingen und dem Anschluss Mühlhausen der A8 (ca. 10 km). Neben den Einrichtungen eines Kurortes und Heilbades bietet Bad Überkingen ein attraktives und unbürokratische Umfeld für Unternehmen. Das Objekt befindet sich im Ortszentrum, nur etwa 3 Minuten Fußmarsch vom Thermalbad entfernt.

Sonstige Angaben

Bei Übernahme beträgt die Provision 3 % zzgl. Umsatzsteuer (= 3,57 %) und errechnet sich aus dem Kaufpreis bzw. Zehnjahresmietwert. Die Provision ist fällig bei Abschluss des Übernahmevertrags. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.

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