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56288 Kastellaun, Marktplatz 10a, II. OG vorne 175 qm 1

Preis: 600,00
Region: Kastellaun, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 31 Mai, 8:50
Aufrufe: 0
ID: VyVwvW54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 600,00

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: ab August 2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 600,00    

Warmmiete: € 760,00

   

Nebenkosten: € 60,00

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 1.800,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 175 m²

bezugsfrei ab: ab August 2016

Zimmer: 5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Lage

Mitten im schönen Hunsrück liegt die historische Burgstadt Kastellaun (Einwohner: 5283)mit direkter Anbindung an die B 327 in Richtung Koblenz bzw, Trier und einer ca. 20 km entfernten Anbindung an die A 61. Die Kreisstadt Simmern ist 14 km entfernt. Die Lage der Wohnung befindet sich im verkehrsberuhigten Zentrum der Stadt.
Im direkten Umkreis befinden sich Kindergärten, Grundschule, IGS, Allgemein- und Fachärzte, Rehazentrum, Schwimmbad, Restaurants, historischer Stadtkern mit Burganlage und Museum, Kirchen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, etc.

Sonstige Angaben

Marktplatz 10 a, 2.OG vorne:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes privat/gewerblich genutztes Haus, welches zentral im Herzen der Burgstadt Kastellaun liegt. Es ist 3-stöckig und hat zwei gewerbliche Einheiten (EG Schlecker-Markt, 1. OG Büro).

Bei den Nebenkosten in Höhe von 60,00 € handelt es sich um Kosten für 1 Person.

Es wurden 2015 neue Kunststofffenster eingebaut (Wärmeschutzverglasung Ug=0,7 W/m²K).

Raumaufteilung:
Die großzügige 175 qm Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, davon eines mit Zugang auf die Loggia; einem Bad mit WC, Duschwanne, Badewanne sowie 2 Waschtischen; einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einer Küche mit separater Speisekammer. Das Esszimmer befindet sich im offenen Zugang. Desweiteren gibt es noch eine zusätzliche Kammer (ohne Fenster) und eine Garderobe.

Besichtigungstermine:
Tel. 06762-930723
Mo.-Fr. 7.30 h-12.00 h und Mo-Do. 13.00 h -17.00 h
Besichtigungstermin nach Vereinbarung

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