Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Köln
530 m² mit hervorragendem Preis-Leistungsverhltnis!!!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 530 m²
EDV-Verkablung, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.laufzeitabhängig, siehe AGB
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,80
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 530 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Renovierungsjahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 117.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 117.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 30.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 1970 erbaute Bürogebäude in der Köhlstraße wurde 2010 kernsaniert und modern umgestaltet. Über den repräsentativen und ebenfalls neu gestalteten zeitlosen Eingangsbereich gelangt man zu dem Personenaufzug und in das Treppenhaus. Die Büroflächen wurden im Zuge der Sanierung entkernt und nach Mieterwunsch ausgebaut. Aktuell steht das moderne und loftig gestaltete 4.OG zur Anmietung zur Verfügung. Auf dem Grundstück können einige Stellplätze angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Fensterbankkabelkanäle
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Kappendecken
- Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Pendelleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Balkon: nein
- WC: modernes getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage möglich
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Ossendorf
- Nahversorgung: Imbiß, Bäckerei, Kantine
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 4 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Bus: 127, 139 Haltestelle Köhlstraße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz und Dortmund
Sonstige Angaben
Der Mietpreis ab 8,80 EUR/ m² richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 3414,00 m², 4 Etagen