5204: Düsseldorf Lierenfeld! Wohnen im modernen Energieeinsparhaus im Bauhausstil!

Kaufpreis: € 495.000,00

Wohnfläche: ca. 135.9 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 153 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 495.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3.57 % incl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 135.9 m²

Grundstück: ca. 153 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 29.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- Reihenmittelhaus Bj. 2010
- Wohnfläche ca. 135,90 m²
- 4 Zimmer
- eigener Garten
- große Dachterrasse
- KfW-60-Standard

Ausstattungsbeschreibung

- großer Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
- italienische Fliesen in der Diele, im Wohn-/Essbereich und Treppe
- alle anderen Räume mit hellem Laminatboden in Bucheoptik
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche inkl. Ganzglaskabine, Waschtischanlage mit großer Spiegelfläche und wandhängender Toilette sowie Handtuchhalterheizkörper
- Keller gefliest
- Wände im Musikzimmer schallgedämmt
- Fußbodenheizung
- Kunststoffrollläden, teilweise elektrisch
- Radio-, TV- und Telefonanschlüsse (CAT7)
- Sonnenkollektoranlage
- Frischwasserstation
- Lüftungsanlage
- sehr geringe Nebenkosten

Lage

Düsseldorf - die Rhein- und Modestadt!
Die Düsseldorfer Rheinuferpromenade gilt weltweit als die unbestritten schönste: sie hat die Stadt zurückgeführt an den Fluss und lädt heute ein zum Flanieren und Pausieren. Ein facettenreicher architektonischer Reigen prägt die Stadtlandschaft am Rhein.
Das kreative Klima am Rhein spiegelt sich in den exquisiten Auslagen der zahlreichen Design-Läden in der Stadt wieder. Düsseldorf ist eine der elegantesten Shopping-Metropolen weltweit:
Der exklusive Prachtboulevard, die Königsallee, mit ihren edlen Einkaufspalästen und -passagen, die Altstadt mit ihren kultigen Boutiquen.
Überall spürt man sie, die sprichwörtliche rheinische Lebensfreude und Gemütlichkeit. Die Düsseldorfer Altstadt mit ihren mehr als 260 Lokalen ist weltweit bekannt als "Längste Theke der Welt".
Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist eine Stadt zum Wohlfühlen!

Sonstige Angaben

B, 29,6 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 2010

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