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5149-Teilsaniertes Siedlungshaus auf großem Grundstück in Edewecht/Osterscheps!
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1021 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstück: ca. 1021 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 250.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Edewecht/Osterscheps
Das Wohnhaus wurde 1963 errichtet. Es befindet sich auf einem 1021 m² großem Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126 m², die sich wie folgt verteilen:
Erdgeschoss:
Diele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
Flur
Schlafzimmer mit Ankleideraum
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Kinderzimmer III
Gäste WC
Des Weiteren steht ein ca. 6 m² großer Keller zur Verfügung.
Das Haus wurde im Jahr 2002 teilweise saniert. Unter anderem wurden die Bodenbeläge ausgetauscht, teilw. neue Fenster eingebaut, eine neue Heizung inklusive Heizkörper installiert sowie Wasserleitungen neu verlegt.
Trotz der bereits ausgeführten Maßnahmen, sind weitere Sanierungen empfehlenswert.
Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist selbstverständlich im Preis inbegriffen.
Das Badezimmer, welches ebenfalls 2002 saniert wurde, verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschtisch sowie dem WC. Waschmaschine und Trockner finden natürlich im Hauswirtschaftsraum Platz.
Im Außenbereich befindet sich auf dem großzügigen Grundstück eine kleine Garage mit Carport, eine Werkstatt, 2 Terrassen und ein mit Hecken, Sträuchern und Pflanzen angelegter Garten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Das angebotene Wohnhaus befindet sich in der Ortschaft Osterscheps, einem Ortsteil der stark aufstrebenden Gemeinde Edewecht, im Landkreis Ammerland (Niedersachsen) gelegen.
Die Gemeinde Edewecht verfügt derzeit über mehr als 21.000 Einwohner.
Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Haupt- und Realschule, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, Freibad, Hallenbad usw. sind im etwa 4 km entfernten Nachbarort Edewecht gut erreichbar. Es besteht eine Busverbindung (Weser-Ems-Bus) von und nach Oldenburg.
Der Ortsteil Osterscheps erfreut sich - auch aufgrund der Nähe zum Ort Edewecht, dem Kurort Bad Zwischenahn und zur Stadt Oldenburg wachsender Beliebtheit.
Sonstige Angaben
Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Vertragsabschluss ist eine Käufercourtage von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.r an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen