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500m² hochwertige Gewerbefläche 1

Preis: 3.900,00

Region: Aichtal, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 7 September, 2:38

Aufrufe: 0

ID: 04gxW3k6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 3.900,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.900,00

Mieterprovision: 3,57% aus dem 10-Jahresnettomietwert! inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Lage:

Die Gewerbeetage liegt äußerst verkehrsgünstig. Über den nahen Anschluss an die B 312 erreicht man in wenigen Fahrtminuten die B 27 Stuttgart Tübingen.
Über die B 27 sind es nur wenige Kilometer zur BAB A 8 bzw. den Flughafen und die Neue Messe Stuttgart.

Beschreibung:

Die Gewerbeetage befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines insgesamt 4-geschossigen Gebäudes, welches mit Ausnahme der zu vermietenden Fläche vom Eigentümer und Vermieter selbst genutzt wird.

Es handelt sich um ein massiv erstelltes Gebäude mit 2 Treppenhäusern und 2 Aufzügen.
Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mittels Radiatoren bzw. Warmluftgebläse.

Die bisherige Nutzung des Gebäudes bestand in einer Mischung aus Büro, Lager, Ausstellung, leichter Produktion. Auch die zu vermietende Fläche ist für eine gemischte Nutzung aus Lager, Büro etc. geeignet.

Die Andienung an das Erdgeschoss erfolgt über eine Rampe mit Rolltor.

Die Raumhöhe beträgt 3,20m 3,50m.

Die Büros sind ausgestattet mit Teppichboden, Kabelkanal, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung.
Im Lagerbereich sind Druckluftleitungen verlegt.

Bodenbelastung ca. 1.000kg/m²

Bezug:
Mitte 2016

Angaben zum Energieausweis:

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Hallenhöhe: 3,20 m, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08116008

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