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500 m zum Großen Garten! Sehenswerte Wohnung mit großem Balkon! Lift!
Kaltmiete: € 414,00
Wohnfläche: ca. 55.12 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 414,00Warmmiete: € 550,00
Nebenkosten: € 55,00
Heizkosten: € 81,00
Kaution: € 828,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55.12 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 56.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese schöne Neubau-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses. Sie wohnen zentral und dennoch ruhig. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon sowie in die separate Küche. Das Schlafzimmer erreichen Sie ebenfalls vom Wohnzimmer aus. Das geflieste Bad verfügt über eine Wanne und den Waschmaschinenanschluss. Im nahe liegenden Großen Garten, einer herrlichen grünen Oase, können Sie Entspannen und Relaxen. Direkt auf der Fußgängerpassage Zwinglistraße haben Sie ideale Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Zentralhaltestelle der Linie 1, 2, 61 direkt vor dem Zwinglicenter).
Lage
Gruna befindet sich im Dresdner Osten und ist eine beliebte Wohngegend am Großen Garten. Sie ist von einer Reihenhaussiedlung, die ähnlich einer Gartenstadt angelegt wurde, geprägt. Die reizvolle Architektur in ruhiger Lage und die großzügig gestalteten Grünflächen in den Innenhöfen zeichnen diese Siedlung aus. In den 1960er-1980er Jahren wurde mit dem Aufbau eines größeren Wohnkomplexes am Standort des alten Ortskerns begonnen. So entstanden an der Marienberger und der Altenberger Straße größere Wohnkomplexe vorrangig in Plattenbauweise. Diese wurden komplett und mit neuer Fassadengestaltung saniert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie z.B. den Großen Garten mit Parktheater, die Parkeisenbahn und den Zoologischen Garten, den Rothermundpark, die Städtische Bibliothek, eine Seniorenbegegnungsstätte sowie diverse Restaurants. Das Zentrum von Gruna bildet die Zwinglistraße. Hier stehen Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, diversem Einzelhandel und sonstigen Dienstleistern zur Verfügung. Bildungseinrichtungen sind eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Abendmittelschule, ein Gymnasium, ein Berufliches Schulzentrum für Wirtschaft, zwei Kindertagesstätten und ein Kinderhort. Verkehrsverbindungen gibt es direkt an der Zwinglistraße mit Zentralhaltestelle der Straßenbahnlinien 1, 2, Buslinien 61, 63, 64,85. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Sonstige Angaben
BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
separate Küche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
großer Balkon, Fernwärme, Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht
18 Monate Mindestmietzeit Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1