+++5 ZKB Penthousewhg./ca. 173 m² Wfl./TG-Stellplatz/Aufzug/Dachterrasse in Moosach+++ 1

Kaltmiete: € 2.800,00

Wohnfläche: ca. 173.21 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: n. Absprache

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 3.320,00

Kaution: € 5.600,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 173.21 m²

bezugsfrei ab: n. Absprache

Zimmer: 5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Holzpellets

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 73.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Genießen Sie urbanes Leben in einer ruhigen Wohngegend mit bester Anbindung in einer nach Süden ausgerichteten Penthousewohnung mit großer Dachterrasse.

Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Hausmeisterservice und Hausreinigung ist für eine gepflegte Wohneinheit mit 11 Parteien wie diese selbstverständlich.

Mietpreis im Überblick:
Miete 2.800,- € + Garage 70,- € + Nebenk. 450,- € = 3.320,- € Warmmiete

Ausstattungsbeschreibung

Facts:
+ Erstbezug
+ Penthousewohnung über zwei Etagen
+ lichtdurchflutete und großzügig gestaltete Räume
+ 2 Bäder sowie 1 Gäste-WC mit Dusche
+ große Dachterrasse mit überdachter Abstellnische
+ Echtglas-Duschkabine mit bodengleicher Duschwanne und Regenbrause
+ Keramikfliesen in den Bädern - auf den Bildern noch nicht fertig gestellt
+ hochwertiger Massiv-Parkettboden
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluvorsatzschale
+ elektrische Rollläden bzw. Raffstores an allen Fenstern und Fenstertüren
+ Fußbodenheizung
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ ein Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerabteil
+ Aufzug
+ Hausmeisterservice
+ KfW-Effizienzhaus 70 EnEV 2009
+ Endenergiebedarf 73 kWh/(m²a)
+ Küche wird durch Vermieter nicht gestellt

Lage

Urbanes Leben, Zentrumsnähe und eine ruhige Wohnlage, das zeichnet die Wohnung in der Meggendorferstraße aus. Durch die unmittelbare Nähe zu den U-Bahnlinien U1 (Georg Brauchle-Ring) und U3 (Olympia Einkaufszentrum) sind Sie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über den Mittleren Ring erreichen Sie in kürzester Zeit die A9 und sind in nur knapp 30 Minuten am Franz-Josef-Strauß Flughafen.
In der Meggendorferstraße leben Sie abgeschottet von der Hektik der Innenstadt und genießen die Vorteile kurzer Wege zu namhaften Arbeitgebern wie BMW, O² usw. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken finden Sie hier praktisch um die Ecke. Das Olympia Einkaufszentrum ist nur rd. 500 Meter entfernt und lädt zum ausgiebigen Bummeln und Shoppen ein. Auch der Freizeitwert hat hier einen hohen Stellenwert.
Für Aktive gibt es im angrenzend gelegenen Olympiapark die unterschiedlichsten Attraktionen zu entdecken. Energie tanken und sich erholen, das ist hier das Motto.

Sonstige Angaben

Alle Angaben ohne Gewähr.
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