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5-Zimmerwohnung - renoviert - große Terrasse - HH-Sasel

Preis: 1.332,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 28 März, 12:43
Aufrufe: 2
ID: 24pWgoay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.332,00

Wohnfläche: ca. 167.23 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 15.09.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.332,00    

Warmmiete: € 1.682,00

    Nebenkosten: € 350,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3.996,00

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 167.23 m²

bezugsfrei ab: 15.09.2016

Zimmer: 5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gut ausgestattete 4/5-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. u. 3. Geschoss (Endetage) eines exklusiven, individuellen Mehrfamilienhaus mit nur 16 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Das Haus beeindruckt durch das auffallende, imposante Tonnendoch (gewölbtes Aluminiumdach). Eine ca. 65 m² große Südterrasse (nur der hälftige Anteil fließt in die Wohnflächenberechnung ein) mit Blick in den begrünten Garten unterstreicht den erhöhten Wohncharakter. Über eine begrünte und schöne Vorgartenfläche und ein einladendes, großzügiges mit Granitfliesen ausgelegtes Treppenhaus ist die Wohnung zu erreichen. Beheizt wird die Wohnung über eine effektive Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss. Eine Wärmedämmfassade an allen Hausseiten ist vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. € 65,00 kann angemietet werden. Besichtigungen werden gerne kurzfristig vereinbart.
Wann möchten Sie die Wohnung besichtigen? WG´s werden akzeptiert
Die Kaution kann in drei Raten gezahlt werden.

Ausstattungsbeschreibung

- helle und sonnige Wohnung durch bodentiefe
Fenster
- große Dachterrasse von ca. 65 m² in
Südwestausrichtung
- hochwertiger Laminatboden wurde in allen
Räumen verlegt
- Raumwände sind als Glattputz ausgeführt
- offene Küche zum Wohn-/Essbereich
- jeder Raum verfügt über einen TV-/
Kabelanschluss
- großes Vollbad im Obergeschoss
- Gäste-WC im Untergeschoss mit Dusche
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Trockenraum im Kellergeschoss
- Sicherheitseingangstür mit
Dreipunktverriegelung
- die Raumgrößen: Wohnen/Essen ca. 43,50 m²,
Schlafen ca. 19 m², Kind 1 ca. 18,3 m², Kind 2
ca. 11,9, Arbeiten ca. 11

-

Lage

Die Wohnung ist belegen im beliebten Stadtteil Sasel auf der Grenze zu Wellingsbüttel. Sasel zählt zu dem Alstertalbezirk. In der Nähe befindet sich der verwunschene Alsterlauf mit dem romantischen Alsterwanderweg und diverse Reitanlagen bzw. die Möglichkeit der Gestaltung von verschiedenen Freizeitaktivitäten und tollen Möglichkeiten zur Naherholung. In die Innenstadt gelangt man mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 35 Minuten. Bus und Bahn (S-Bahn Poppenbüttel) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Saseler Markt mit seinen diversen kleineren Läden und Supermärkten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

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