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5-Zimmerwohnung im DG

Preis: 860,00

Region: Karlsbad, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 17 September, 6:32

ID: l13jRBE6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 860,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 860,00

Nebenkosten: € 260,00

Kaution: € 2.580,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 128 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989/90

Renovierungsjahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

5-Zimmerwohnung mit Wohnen, Essen, Küche, drei Schlafräumen, Bad/Du/WC, Gäste-WC, Abstellraum, kleiner Balkon, Loggia, großzügiger Flur sowie separater Kellerraum in einem Zweifamilienhaus mit Garten. Dachschrägen nur in den Schlafräumen 2 und 3, teilweise in Schlafraum 1 sowie im Abstellraum.
Im Flur der Wohnung befindet sich der Aufgang zum Speicher. Im Keller gibt es einen Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trocknen.
Im Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit, einen Holzofen z.B. Schwedenofen anzuschließen.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Doppelgarage.

Lage

Das Gebäude befindet sich in einer Nebenstraße einer ruhigen Wohngegend. Der Ort verfügt über eine Straßenbahn-Haltestelle (S11), etwa 8 min. zu Fuß und liegt ca. 23 km von Karlsruhe entfernt. Über den Nachbarort (etwa 3 km) ist Karlsbad-Spielberg an die Autobahnen A5 und A8 angeschlossen.
Der Ort verfügt über einen Supermarkt (Netto), zwei Bäcker, einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im 3 km entfernten Nachbarort Karlsbad-Langensteinbach.

Sonstige Angaben

Raumgestaltung:
Die Wohnung ist hell und großzügig geschnitten. Jeder Raum verfügt über Tageslicht. Die Dachgauben sind hoch ausgebaut und bieten viel Wohnraum.
Anfang 2011 wurde die Wohnung umfangreich renoviert. Küche, Abstellraum und Flur wurden neu gefliest, in Ess- und Wohnzimmer wurde hochwertiger Parkett verlegt, zwei Schlafräume wurden neu mit Teppichboden ausgelegt. Die Elektroinstallationen wurden erneuert und zum Teil für Multimedia (SAT, Netzwerk, Surround) vorbereitet.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können per E-Mail oder telefonisch vereinbart werden.

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