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5-Zimmer-Studio-Maisonette-Eigentumswohnung in Jugenheim
Kaufpreis: € 459.000,00
Wohnfläche: ca. 155.88 m²
Zimmer: 5
Parkett, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 459.000,00
Käuferprovision: 4 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 155.88 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 71.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Wohnung ist komplett fertiggestellt und könnte sofort bezogen werden. Sie ist erstklassig ausgestattet. Die Immobilie wurde von einem bekannten Darmstädter Bauträger in konventioneller Bauweise unter Berücksichtigung energiesparenden Bauens errichtet. Der Gesamtzustand der Anlage ist erstklassig und komplett inkl. der Gartengestaltung fertiggestellt. Unter der Gartenanlage befindet sich eine große Tiefgarage, hier können zwei Tiefgaragenplätze zu je € 10.000,-- erworben werden.
Die Wohnung eignet sich auch hervorragend für zwei Parteien, z.B. Eltern mit erwachsenen Kindern, da die zwei Räumen im Dachgeschoß ein eigenes Bad sowie über Anschlußmöglichkeiten für eine Küche verfügen.
Ausstattungsbeschreibung
Fußböden: Parkett massiv Eiche hell
Heizung: Modernes Gas-Brennwertheizgerät mit solarunterstützter Warmwasserversorgung
Fenster: 3-fach Isolierverglasung, Kunststoff weiß
Bäder: 1.OG: Großes innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenstellplatz
DG: Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
Wände: Rauhfaser weiß angelegt
Der Neubau (Haus B) wurde konventionell errichtet mit monolithischem Mauerwerk aus Leichthochlochziegel mit mineralischem Verputz. Alle nichttragenden Innenwände werden mit Hochlochziegeln gemauert.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 71.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
RAUMAUFTEILUNG:
1.OG: 1 großer Wohn-/Essraum mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 1 Balkon S/-O 1 Flur
OG: 1 Studioraum mit Küchenanschlüssen und Balkon S-/O, 1 Kinderzimmer, 1 Bad, 1 kleiner Flur
1 Kellerraum
1 gemeinschaftlicher Fahrradkeller
PROVISION:
Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 4 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Süd-Ost-Balkon/Terrasse