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5 Zimmer, Parkett und Fußbodenheizung, Balkon , Lift .....mega Wohnung
Kaltmiete: € 1.518,00
Wohnfläche: ca. 172.56 m²
Zimmer: 5
Lift, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.518,00Warmmiete: € 1.897,70
Nebenkosten: € 379,70Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 172.56 m²
Zimmer: 5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
In diesem herrlichen Altbau befinden sich 2 GE und 12 Wohneinheiten. Das Haus wird liebevoll saniert. Zur Verfügung stehen nach Sanierung Wohnungen mit 3-5 Zimmern, hochwertiger Ausstattung, mit Fussbodenheizung und Parkett.
In dieser sehr großen Wohnung konnten typische Gründerzeitelemente erhalten werden. Hier hat man die Kachelöfen aus dieser Zeit als Gestaltungselement platziert. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, 5 Zimmer , Küche und Balkon. Alle Zimmer sind sowohl vom Flur zugänglich, als zum Teil auch durch typische Doppelflügeltüren zwischen zwei Räumen. Von der Küche aus gibt es einen direkten Zugang zum Erker-Wohn-Esszimmer. Die Ausstattung, mit Parkett und Fußbodenheizung runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in der Fertigstellung und ist bei jetziger Anfrage und Einhaltung der üblichen Kündigungszeit sofort bezugsfertig.
Ausstattungsbeschreibung
ACHTUNG: DIE FOTOS SIND ZUM TEIL VERGLEICHSFOTOS AUS DER BEMUSTERUNG ODER ANDEREN ETAGEN.
Lage
Das Waldstraßenviertel erstreckt sich auf die Straßen rund um die Waldstraße in Leipzig und entspricht im Wesentlichen dem bebauten Teil des Ortsteils Leipzig-Zentrum-Nordwest, der durch die Friedrich-Ebert-Straße im Westen, Elstermühlgraben und Emil-Fuchs-Straße im Nordosten, die Pfaffendorfer Straße im Osten und Ranstädter Steinweg und Jahnallee im Süden begrenzt wird.[1] Zum Teil wird auch die Käthe-Kollwitz-Straße als südliche Grenze angesehen, danach gehören dann auch das Naundörfchen, die ehemalige Ranstädter Vorstadt und der Bereich um die nördliche Gottschedstraße mit zum Viertel.[2] Der Name Waldstraßenviertel ist keine amtliche Bezeichnung des Stadtviertels.
Nordöstlich des Waldstraßenviertels befindet sich das Rosental als öffentliche Grünanlage, im Westen schließt sich das Sportforum mit dem Zentralstadion und im Süden der Ortsteil Leipzig-Zentrum-West an.
Von der Jahnallee aus beginnt am Waldplatz die Waldstraße als zentrale Achse des Viertels in Nord-Süd-Richtung und teilt es in das westliche und das östliche Waldstraßenviertel. Der nördliche Bereich des östlichen Waldstraßenviertels ist in offener Villenbebauung ausgeführt, während in den anderen Teilen eine geschlossene Bebauung entlang der Straßenzüge überwiegt.
Die Waldstraße kreuzen von Süden beginnend Gustav-Adolf-Straße, Hinrichsenstraße (früher: Auenstraße), Fregestraße, Feuerbachstraße (früher: Sedanstraße), Wettiner Straße und Christianstraße; im westlichen Waldstraßenviertel schließen sich noch die Straßen Am Mückenschlösschen und Goyastraße an.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Nord-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen