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5 Zimmer Maisonettewohnung in Mönchengladbach - Rheydt

Preis: 129.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 September, 3:03
Aufrufe: 1
ID: P4DpdEY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 5

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Hausgeld: € 337,50

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 151.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 7 Familienhaus und erstreckt sich über zwei Etagen. Jede Ebene verfügt über eine eigene Wohnungstür im Treppenhaus. Ursprünglich waren es zwei separate Wohnungen ( 2. Obergeschoss und Dachgeschoss), welche mittels Durchbruch miteinander verbunden wurden.

Die Aufteilung der ca. 131 qm großen Wohnung ist wie folgt:

2. Obergeschoss

- Diele
- Gäste WC
- Wohn- und Esszimmer
- Küche

Dachgeschoss

- 1 Schlafzimmer
- 3 Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Etagenheizung
- 2 Kellerräume

Lage

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Mönchengladbach-Rheydt.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 20 Meter entfernt) ist sehr gut.
Der Hauptbahnhof Rheydt und die Innenstadt sind gut zu Fuß zu erreichen.

Die Autobahnanbindungen A61 ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte, nette Cafés und vieles mehr sind ebenso fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

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