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5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Kaarst-Büttgen.

Preis: 265.000,00

Region: Kaarst, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 4 August, 11:44

ID: P6Z9JB4m

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 141 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt., sie ist fällig, verdient und zahlbar mit
Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 141 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 175.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In einem n u r Zweifamilienhaus, das 1 9 7 8 in herkömmlicher, massiver und solider Bauweise als Doppelhaushälfte erstellt wurde, befindet sich diese Wohneinheit.
Die großzügige Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von 141 qm verteilt sich über zwei Etagen als Maisonette-Wohnung ( 1. Etage und Spitzboden).
Zum Objekt gehört ein PKW- Außenstellplatz sowie ein Stellplatz in einer Doppelgarage
die am Haus angebaut ist.

Raumaufteilung:
============

I. Obergeschoss:
-----------------------
Wohnbereich 44 qm, Küche 8 qm, 2 Zimmer 10 und 15 qm, Wannen-Bad 5 qm mit Fenster,Flur, Garderobe, Südbalkon. Wohnfläche ca. 97 qm.

Spitzboden:
----------------
2 Zimmer 12 und 17 qm, Duschbad mit Fenster. Wohnfläche ca. 44 qm.
Die angegebenen Raumgrößen sind ca. Maße!

Ausstattungsbeschreibung

Ölzentralheizung, teils Holz - und Kunststoffenster mit Thermopaneverglasung.
Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, Bäder wurden modernisiert, etc.

Lage

Büttgen ist ein Ort mit hoher Wohnqualität und guter Infrastruktur. Der naheliegende S-Bahnhof sowie Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch zu den umliegenden Großstädten besteht eine optimale Verkehrsanbindung durch die Autobahnanschlüsse zur A 57, A 52 und A 46.
Der Düsseldorfer Flughafen und die Innenstadt sind in ca. 20 Autominuten zu erreichen.
Zur internationalen Schule nach Neuss sind es ca. 5 km.

Hier verbinden Sie das Wohnen im Grünen, mit der attraktiven Großstadtnähe auf ideale Weise.

Sonstige Angaben

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Zwischenverkauf, Änderung und Irrtum vorbehalten !
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Damit wir Ihre Anfrage umgehend bearbeiten können, geben Sie bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefon Nummer an.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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