5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Garten, 160 qm Wohnfläche - top für Familie

Kaufpreis: € 183.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 220 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 183.000,00

Käuferprovision: 7,12 % Käuferprovision. Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 220 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein sehr schönes, geräumiges Endhaus mit Garten.

Viel Platz für die Familie + schöner Garten mit überdachter Terrasse + Balkon + Carport. Topangebot für Familien.

Das Haus ist optimal aufgeteilt :

Erdgeschoss : Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer sowie die große, offene Küche mit einer schönen Einbauküche sowie dem hellen Essbereich. Zudem befindet sich im EG noch ein WC mit Waschtisch. Vom Wohnzimmer gibt es einen direkten Zugang auf die schöne Sonnenterrasse und den Garten.

Obergeschoss : Im 1. OG befinden sich drei sehr schöne Schlafzimmer (oder Kinderzimmer) sowie das Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC.

Dachgeschoss : Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein weiteres sehr großes und helles Zimmer. Dieses wird zur Zeit als Hauptschlafzimmer (Elternschlafzimmer) genutzt.

Dieses sehr große Zimmer könnte alternativ einem großen Kind als separate, kleine Wohnung (Schlafzimmer & Wohnzimmer) dienen. Dieses große Zimmer ist problemlos teilbar, sodaß alternativ dort auch 2 schöne Schlafzimmer entstehen könnten.

Garten : Zum Haus gehört ein sehr schöner Garten mit einer großen, überdachten Terrasse. Dort können Sie bei jedem Wetter geschützt sitzen. Im Sommer spielt sich das Familienleben so oftmals im Freien ab.

Weiterhin ist ein solider Carport vorhanden vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

160 qm Wohnfläche stehen Ihrer Familie zur Verfügung.

So bietet das Haus heute ist Istzustand bereits ein schönes Wohnzimmer, eine Küche, 4 Schlafzimmer, ein Vollbad mit WC sowie ein Gäste WC.

Ohne große Umbauten ließe sich das große Dachstudio einfach teilen. So könnte es auch ein Wohnzimmer, eine Küche, 5 Schlafzimmer (Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer) sowie ein Vollbad mit WC und ein Gäste WC sein.
Das Haus bietet somit sehr viel Platz für eine Familie. - Raumwunder -

Lage

Das Haus befindet sich in sehr familienfreundlicher Lage von Schönwalde-Glien - im Ortsteil Pervenitz. Pervenitz bietet einen hohen Freizeitwert mit viel Grün.

Dennoch ist für Familien eine optimale Infrastruktur gegeben.

Die Kita ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ! Hier gibt es freie Plätze und Ihre Kinder sind herzlich willkommen.

Die Grundschule ist ebenfalls in wenigen Gehminuten vom Haus bequem zu Fuß erreichbar. Ihre Kinder können gefahrlos zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten alleine zur Grundschule gelangen.

Reiterhöfe sind ebenfalls zu Fuß in Minuten vom Haus erreichbar - ein Traum für Kinder. Auch ein ganz neuer, gepflegter Kinderspielplatz ist vorhanden auf dem sich die Kinder treffen.

Für die Eltern gibt es die Kulturmühle Pervenitz, eine sanierte Mühle mit Caffee sowie Veranstaltungsräumen die regelmäßig Konzerte, Lesungen, Ausstellungen, Workshops etc. anbietet ( http://www.kulturmuehle-perwenitz.de/ )

Nur wenigen Minuten vom Haus entfernt befindet sich in Paaren der Erlebnispark Paaren ( www.erlebnispark-paaren.de ) . Hier befindet sich ein traumhafter Park für Kinder mit Wasserspielplatz, großem Streichelzoo, Flößen, Abenteuerspielplatz etc. Dieser ist ganzjährig kostenlos geöffnet und vom haus in wenigen Minuten mit dem PKW (oder auch per Fahrrad) erreichbar !

Im Erlebnispark finden zudem regelmäßig Veranstaltungen sowie Messen statt (z.B. Pyro-World Championat September 2016, 10. Indian Summer Country-& Linedance Oktober 2016, Alpha Beats Music Festival Oktober 2016, Brandenburger Kreativtage November 2016, etc.).

Zum Autobahnanschluss sind es auch nur ein paar Minuten. Eine perfekte Anbindung zum Berliner Ring ist damit gegeben. Man kommt so optimal mit dem PKW nach Berlin, aber auch ganz einfach über den Ring auf die Autobahnen nach Rostock, Hamburg, Köln und München. Sehr zentral.

Wohnen im schönen Perwenitz mit guter Luft und optimalen Freizeitmöglichkeiten - arbeiten im nah gelegenen Berlin.

Sonstige Angaben

Wir bieten das Objekt im qualifizierten Alleinauftrag an.

Ein umfassendes Expose senden wir Ihnen gerne zu. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon).

Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird beim ersten Besichtigungstermin vorgelegt.

Immobilienmanagement Wichelhaus
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