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!! 5 Zimmer !! 105 qm !! Außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung für die ganze Familie

Preis: 191.999,00
Region: Neckarwestheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 10 Juli, 5:32
Aufrufe: 3
ID: g1mRpKRy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 191.999,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 5

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 191.999,00

Käuferprovision: 3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.

Hausgeld: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Renovierungsjahr: 1966

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 173.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne, 5-Zimmer-Wohnung (2. Stock), Baujahr 1969 mit 105 qm Wohnfläche, befindet sich im idyllischen Neckarwestheim nahe Heilbronn.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-/Esszimmerbereich mit Zugang zum Balkon.
Die Küche ist mit einer modernen EBK (im Preis inkl.) ausgestattet. Weiterhin steht Ihnen ein geräumiger Flur, Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC, ein Schlafzimmer, Gästezimmer/Arbeitsraum und ein weiteres Gäste-/Kinderzimmer zur Verfügung.

Die Wohnung ist bis auf das Gästezimmer mit Granitböden und Laminat ausgestattet.
Das Gästezimmer wird vor Verkauf noch renoviert!
Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme.

Weiterhin stehen im Keller ein geräumiger Abstellraum und eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Der große Garten kann von der gesamten Hausgemeinschaft genutzt werden (5 Parteien)

Zur Wohnung gehören außerdem 1 Pkw Stellplätze, die zum Preis von insgesamt 5.000,-€ zu kaufen sind.

Hausgeld: 150,-€

Die Wohnung ist gepflegt und befindet sich auf Grund der regelmäßigen Renovierungen in einem guten Zustand.

Renovierungen am Haus:
Heizungsanlage: 1996 neu
Brenner: 2006 neu
Fassade: 2005 renoviert
Wasserleitungen und Strom: 1995 erneuert

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge: Granit, Laminat

Schwedenofen

Balkon

Einbauküche

1 PKW Stellplatz

Kunststofffenster

Kabelanschluss

Gartenmitbenutzung

Lage

Die Wohnung liegt im idyllischen Neckarwestheim, ca. 15 km von Heilbronn entfernt in der schönen schwäbisch-fränkischen Landschaft inmitten von Weinbergen.
Neckarwestheim lädt mit seinen geschwungenen Wegen zu Spaziergängen, Radfahren und Erkundungen ein.
Die Autobahn A 81 ist ca. 8 km entfernt. Es gibt Kindergärten und eine Grundschule sowie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Neckarwestheim hat ca. 3500 Einwohner.

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