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5 Sterne Wohnung im EG / Ferienwohnung, als Kapitalanlage geeignet! 1
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 109 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: siehe Sonstiges
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 109 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Geschmackvoll und sehr hochwertig eingerichtete Ferienwohnung mit Garten, Terrasse, Grillplatz und PKW-Stellplatz.
Die ca. 110 qm große Wohnung hat einen eigenen Eingang, den Sie über eine kleine Treppe erreichen. Vom Windfang aus kommen Sie in das großzügige und helle Wohnzimmer mit Erker und breiter Schiebetür zur Gartenterrasse. Eines der 3 separat liegenden Schlafzimmer hat einen zusätzlichen Zugang zum Garten und eine kleine Terrasse.
Wie es sich für eine mit 5 Sternen ausgezeichnete Ferienwohnung gehört, ist die Wohnung mit hochwertigen Möbeln und umfangreichem Inventar ausgestattet. Dazu gehören die komplett eingerichtete Einbauküche, das Badezimmer mit Whirlpool, die Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen und das Wohnzimmer u. a. mit Sat-TV und Internetzugang. Abgerundet wird diese Nichtraucherwohnung mit dem sonnigen Garten, Hängematte und Grillplatz.
Die Vermietung als Ferienwohnung wird seit 2013 betrieben und sorgt für eine sehr gute Mieteinnahme.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin
steht Ihnen das Team von Engel & Völkers Kassel jederzeit
sehr gern zur Verfügung.
Lage
Die ruhig gelegene Ferienwohnung liegt in idyllischer Ortsrandlage, an einem kleinen Bachlauf und ist Teil einer kleinen Anlage mit noch einer Wohnung und einer Praxis. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Min. auf der Autobahn A 49. In Jesberg finden Sie alles Notwendige für den täglichen Bedarf.
Jesberg liegt am südlichen Ende des Nationalparks Kellerwald/Edersee und ist umgeben von ausgedehnten Wäldern. In dem angrenzenden Kellerwald können Sie bei Wanderungen auf dem Kellerwaldsteig bestens abschalten und vom Kellerwaldturm aus die Fernsicht genießen. Anschließend freut sich das Schwimmbad in Jesberg auf Ihren Besuch. Von der Wohnung aus lohnen sich eine Besteigung der Jesberger Burg und ein Spaziergang in den Prinzessingarten.
Sollten Sie einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen wünschen, steht Ihnen das Team von ENGEL & Völkers sehr gern zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1995
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Kassel Göttingen GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Stichworte:
vermietbare Fläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen