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+++5 STERNE REITANLAGE FÜR PROFIS+++ 1

Preis: 1.300.000,00
Region: Wertach, Bayern
Anzeige vom: 5 September, 4:22
Aufrufe: 1
ID: 01q5wmz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.300.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 1.300.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 8500 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte Reitanlage hat 30 Boxen zur Beherbung von Pferden. Um die Pferde optimal trainieren zu können steht eine 40 x 20 m große Reithalle zur Verfügung, die sich auch zur Ausrichtung von Tunieren eignet.
Der Reitplatz von 40 x 20 Metern bietet optimale Möglichkeiten.
Auch an Luxus soll es für die Pferde nicht zu wenig geben. So sind ein Solarium und große Wasch- und Putzplätze auf der Anlage vorhanden.
Vom gepflegten Aussenplatz erreicht man schnell große Koppeln, allwetter Padocks und weitere Padocks, sowie die überdachte Führanlage.
Die Möglichkeit zur Pacht von weiteren Koppeln besteht!
Auch ein großes Versorgungslager für Stroh , Heu und Futter ist in unmittelbarer Nähe zu den Ställen, sowie die moderne Sattelkammer.
Selbstverständlich wird auch den Reitern eine WC Anlage mit Duschen geboten.
Eine eigene Wohnung befindet sich ebenfalls auf dem Gelände.

Die Grundstücksgröße beträgt 8500 qm, zudem sind weitere 12000 qm Fläche angepachtet. Die Pachtverträge können langfristig übernommen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Ein direkt angrenzendes Hotel mit Gaststätte und Ferienwohnungen kann ebenfalls erworben werden. Weiter Infos gern auf Anfrage.
Der Verkauf von Reitanlagen ist immer etwas sensibeles, daher bitten wir Sie nur nach Absprache die Reitanlage zu besuchen.

Lage

Wertach liegt im schwäbischen Landkreis Oberallgäu und ist staatlich anerkannter Luftkurort.
Wertach ist mit 915 Metern über dem Meeresspiegel die höchstgelegene Marktgemeinde Deutschlands und liegt in der Region Oberallgäu am Fuße des Grünten an der Wertach. Der nach der Ortschaft benannte Hausberg ist das Wertacher Hörnle.
In der Ortschaft befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.
Im ortsansässiger Verein gibt es Sparten für Fußball, Volleyball, Laufsport, Mountainbike, Leichtathletik, Aerobic, Tischtennis, Nordic Walking, Ski Nordisch, Ski Alpin, Rodeln und Eisstocksport.

Sonstige Angaben

Besichtigung
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren rufen Sie mich kurz an unter 0151-19562367.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision in Höhe von 3,57% aus dem Kaufpreis ist fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Vielen Dank.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest-immo.de.

Finanzierung
Ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder umschulden möchten, wir bieten Ihnen individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl. Unser Finanzierungsteam steht Ihnen unter der Nummer 0281-16399116 jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Nutzfläche: 12000,00 m², Gesamtfläche: 13500,00 m², modernisiert: 2013

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