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5-Sterne-Komfort mit großer Sonnenterrasse und herrlichem Weitblick auf der Halbinsel Stralau

Preis: 1.260,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 8 August, 12:49
Aufrufe: 3
ID: kyPD82Yy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.260,00

Wohnfläche: ca. 90.5 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.260,00    

Warmmiete: € 1.550,00

   

Nebenkosten: € 290,00

Kaution: € 3.780,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90.5 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 52.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

SPREEGOLD. Der Name des Gebäudes spiegelt sich schon in der Ausstattung des Eingangsbereiches wieder. Wände und Deckenleuchten des 7 Meter hohen Foyers strahlen in edlen Goldtönen, kontrastiert von dunklen Bodenfliesen und hellen Säulen. Hier befindet sich auch der Concierge-Service. Neben Fitnessbereich und Sauna eines der besonderen Service-Angebote des Hauses. Mit dem Aufzug gelangt man auf die edel-dezent gestalteten Etagen. Das gediegene Ausstattungsniveau setzt sich auch in den Wohnungen mit hochwertigen Materialien, Parkett, Fliesen und Sanitärobjekten fort.
Die angebotene Wohnung verfügt über einen riesigen Wohn-Essbereich mit raumhohen Fensterflächen, offener Küche und davor liegender Süd-Westterrasse. Der Blick erstreckt sich von der City mit Oberbaumbrücke und Fernsehturm entlang der Spree bis zum Treptower Park. Neben dem Schlafzimmer, ebenfalls mit großer Fensterfront, runden ein komfortables Bad/WC mit Wanne und bodengleichem Duschbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellkammer den hohen Wohnkomfort ab. Für frische Luft sorgt ein ausgeklügeltes Belüftungssystem.

Ausstattungsbeschreibung

- Hochwertige Qualität bei Fliesen, Parkett und
Objekten
- Fussbodenheizung
- Einbauküche
- Lüftungssystem
- Fitnessbereich und Sauna im Haus
- Concierge
- Fahrradstellplätze
- TG-Stellplatz (€ 80,-/mtl.)

Lage

Eine Lage wie es sie in Berlin kaum ein zweites Mal gibt. Zwischen Spree und Rummelsburger Bucht , auf der weitgehend neu bebauten Halbinsel Stralau, überragt das SPREEGOLD sein Umfeld und bietet den Bewohnern außergewöhnliche Ausblicke. Nach Süden und Osten über die Spree zum Treptower Park und zum Plänterwald. Nach Norden über die Rummelsburger Bucht und das Häusermeer der Stadt. Und nach Westen die Spree entlang, bis zur Oberbaumbrücke. Verlässt man das Haus, ist man schon nach wenigen Schritten am Uferweg der Spree. Herrlich zum joggen und erholen. Wer es lebendiger mag, begibt sich von hier zu den Trendlagen in Friedrichshain um den Boxhagener Platz oder dem Kreuzberger Wrangelkiez. Das übrige Berlin erschließt sich am schnellsten mit der S-Bahn. Bis zum Bahnhof Treptower Park oder dem Nahverkehrsknotenpunkt Ostkreuz sind es jeweils nur ca. 800 Meter.

Sonstige Angaben

Es handelt sich um ein Angebot der PRÄZISA Immobilien GmbH & Co. Verwaltungs KG
Bundesallee 199, 10717 Berlin, Tel.: (030) 885 88-500, Fax: (030) 885 88-501
E-Mail: [email protected], Internet: www.praezisa.com
Handelsregister Amtsgericht Berlin-Charlottenburg HRA 33001
Komplementärin: PRÄZISA Immobilien GmbH, Geschäftsführer: Heribert Scharf
zuständiges Gewerbeamt: Bezirksamt Charlottenburg Wilmersdorf von Berlin,
Otto-Suhr-Allee 100, 10585 Berlin
Umsatzsteuer- Identifikationsnummer: DE 220438058

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

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