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5-RAUM WOHNUNG MIT DIREKTEM GARTENZUGANG 1

Preis: 440.000,00

Region: Dresden, Sachsen

Anzeige vom: 30 August, 13:52

ID: DynovEg4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 440.000,00

Wohnfläche: ca. 157.6 m²

Zimmer: 5

Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 440.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 157.6 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In einem ansprechenden und sanierten Umfeld unweit der Elbe (hochwassersicher) entsteht ein energieeffizientes Stadthaus mit 9 Eigentumswohnungen. Das energieeffiziente Gebäude erhält einen Aufzug. Die Pkw-Stellplätze sind im untersten Geschoss untergebracht.
Der Stadtteil Pieschen ist ein saniertes, gewachsenes Gründerzeitgebiet, das sich in den letzten Jahren sehr gut entwickelt hat. Im unmittelbaren Umfeld wurden viele Straßen, Plätze und Kindereinrichtungen saniert oder neu errichtet. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Arztpraxen.
Die naturnahe Umgebung mit den weitläufigen Elbwiesen und dem Elbradweg bieten einen hohen Freizeitwert. Zum Stadtzentrum fährt man lediglich 15 Minuten, aber auch die schnelle Anbindung an die Autobahn ist praktisch und erschließt schnell das Umland.
Das Gebäude wird die Baulücke in einem gründerzeitlichen Straßenzug schließen. Auf der Südostseite das Grundstückes entsteht ein schöner Garten. Die zur Gartenseite ausgerichteten Wohnräume erhalten große, bodentiefe Fenster, großzügigen Terrassen bzw. Balkone.

Die Energieeffizienz entspricht dem neuesten KfW-55 Standard. Die wertbeständige, umfangreiche Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung und Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung. Die hellen Tageslichtbäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Für Fahrräder gibt es es einen separaten Raum. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz (zzgl. 18.000 €) zugeordnet.

Wir bieten Unterstützung bei der Finanzierung mit zinsgünstigen Darlehen. Gern beraten wir Sie zu den Details.

Lage

ruhige Lage fußläufig zur Elbe (hochwassersicher)

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

Stichworte:
Gartenfläche: 85,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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