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+++ 5 Minuten zur Autobahn mit Blick ins Grüne +++

Preis: 8,50
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 Juni, 12:02
Aufrufe: 2
ID: 2y7WKkpy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 8,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 270 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8,50

Mieterprovision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 270 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 82.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 82.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 48.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese neu zu vermietenden Büro-/Ausstellungsflächen befinden sich in einem gepflegten Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1991 im Gewerbegebiet von Stuttgart-Plieningen. Die Autobahn A8 (1 km), die Messe (2 km) sowie der Stuttgarter Flughafen (2 km) sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Bushaltestelle in ca. 100 m Entfernung. Auf der gegenüberliegenden Strassenseite befindet sich ein kleines Bussiness-Hotel. Diverse Einkaufmöglichkeiten im Ortskern sind ebenfalls bequem erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung entspricht den heutigen Anforderungen an einen modernen Geschäftsbetrieb

+ helle Räume, teilweise mit Blick ins Grüne
+ Teppichboden
+ flexibles Trennwandsystem
+ abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
+ Holz/Alu Fenster
+ Aufzug
+ separate WC´s
+ Teeküche mit Spüle, 2 Platten-Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, diversen Ober-/Unterschränken (Übernahme VB)

Bei Interesse ist eine Übernahme von Büromöbeln möglich. Preis VB

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Büro-/Ausstellung
2. Obergeschoß ca. 270 m² (vermietet)
3. Obergeschoß ca. 270 m²
Gesamtfläche ca. 540 m²

Eine separate Anmietung einzelner Etagen ist möglich.

Lager
Untergeschoß ca. 30 m²

6 Stellplätze im Freien (gute allgemeine Parkplatzsituation)

Miete:
Büro-/Ausstellung
2. Obergeschoß EUR 8,50/m² (EUR 2.295/mtl.) (vermietet)
3. Obergeschoß EUR 8,50/m² (EUR 2.295/mtl.)

Lager
Untergeschoß EUR 4,00/m² (EUR 120,00/mtl.)

6 Stellplätze im Freien á EUR 50,00/mtl. (EUR 300,00/mtl.)
jeweils zzgl. 19% MwSt.

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