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5 Min. zur BAB - 5 Min. zu S-Bahn - effizient, preiswert, courtagefrei = einfach gut !
Kaltmiete: € 9,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 338 m²
EDV-Verkablung, Lift, Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 9,50
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 338 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 58.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das fünfgeschossige sehr gut sichtbare Bürogebäude wurde 1984 einer Modernisierung unterzogen und besticht mit seinem sehr gutem Preis- / Leistungsverhältnis. Die Raumaufteilung kann den Mieterwünschen angepasst werden.
Die Mietflächen sind gekennzeichnet durch flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten, abgehängte Decken, integrierte Beleuchtung, Fensterbrüstungskabelkanäle, Teppichboden, getrennte WC-Einheiten, Teeküche, außen liegender Sonnenschutz sowie einen Personenaufzug.
1. OG ca. 250 m² für € 9,50/m²/mtl./netto/kalt
1. OG ca. 338 m² für € 9,50/m²/mtl./netto/kalt
Bezugstermin 4 bis 6 Wochen nach Mietvertragsabschluss.
Archiv 5,00 €/m²/mtl./netto; TG-Stellplatz 79,00 €/Stck./mtl./netto;
Stellplatz Innenhof 69,00 €/Stck./mtl./netto; BKV 2,80 €/m²/mtl./netto.
Herr Oliver Bartel steht Ihnen bei evtl. Rückfragen auch unter der Direktwahl 0172-4568709 jederzeit gern zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Personenaufzug, Pantry, Sonnenschutz, abgehängte Decken mit
integrierter Beleuchtung, Textilbodenbelag und Fensterbrüstungskanäle
Lage
Das auffällige Gebäude profitiert insbesondere von seiner guten Erreichbarkeit und der wachsenden Popularität des Mikrostandortes. Das Objekt präsentiert sich in zentraler Lage in der City-Süd, dem größten citynahen Bürostandort in Hamburg. Das unmittelbare Umfeld bietet den Mitarbeitern alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Neben dem Wochenmarkt finden Sie zahlreiche Cafés, Bistros und Restaurants im direkten Umfeld.
Die S-Bahnstation Hammerbrook (S3/ S31, nur 1 Station zum Hauptbahnhof) befindet sich in fußläufiger Umgebung. Die Buslinien 112, 34, 154,160, 25,124,120 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A1/A24/A7 und die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Bei den Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Planungsunterlagen, die nicht in allen Details mit den Gegebenheiten im Objekt übereinstimmen müssen.
Maße sind im Objekt zu prüfen.
Alle Preise verstehen sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 19 % Umsatzsteuer.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Eine Auswahl unserer weiteren Objekte finden Sie unter [URL="/estates/index/edit/id/www.klausmeyerimmobilien.de"]www.klausmeyerimmobilien.com[/URL]
Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung ein. Anruf genügt!
Stichworte:
Gesamtfläche: 338,00 m², Bundesland: Hamburg