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5% !!! Grundbuch schlägt Sparbuch + Jetzt investieren und später selbst einziehen
Kaufpreis: € 187.000,00
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 640 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 187.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 96 m²
Grundstück: ca. 640 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Das Neubau-Bungalow liegt in ruhiger Lage und wurde in massiver Bauweise und hoher Bauqualität errichtet.
Die ebenerdige Gesamtwohnfläche von ca. 96 m² erstreckt sich auf insgesamt drei Wohn- und Schlafzimmer und bietet mit seiner intelligenten Raumaufteilung ausreichend Platz. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht. Ausreichend Platz für eine Terrasse mit Gartenanteil ist ebenfalls vorhanden.
Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima.
Zum Haus gehört ein großzügiger Dachboden sowie ein davorliegender Stellplatz.
Die Immobilie kann als Kapitalanlage genutzt werden. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine adäquaten Mieter (Mieteinnahme ca. 9.400,- EUR p.a. )
Jetzt investieren und später selbst bewohnen oder als (langfristige) Kapitalanlage (ca. 5,0 % Rendite) halten.
Ausstattungsbeschreibung
+ Neuwertiges Energieeffizienzhaus
+ angenehmes Wohnklima und niedriger Verbrauch
+ Barrierefreies Vollbad mit Tageslicht
+ Garten
+ Fußbodenheizung
+ Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschafstraum
+ Nutzfläche im Dachboden
+ 5% Rendite als Anlageobjekt
Lage
Müden (Örtze) ist eines der schönsten Dörfer in der Lüneburger Heide. Zu Recht trägt es auch den Namen "Perle der Südheide". Denn bei uns können Sie dem Stress des Alltags entfliehen und die Beschaulichkeit sowie den Charme eines typischen Heidedorfes genießen. Jahrhunderte alte Bauerngehöfte unter urwüchsigen Eichen im historischen Ortskern vermitteln Ihnen eine eindrucksvolle Dorfatmosphäre. Die Örtze und der Heidesee gehören ebenfalls zum Müdener Wohlfühlfaktor dazu.
Ihr neues Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend, im neuen Baugebiet "Wietzer Feld".
Mehr über Müden/Ö.
www.touristinformation-mueden.de
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis wurde beantragt und wird beim Besichtigungstermin zur Verfügung gestellt werden.
Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir zeitnah,gerne auch am Wochenende oder Abends.
Sie erreichen unser Büro unter (04131) 776442.
Ihr direkter Ansprechpartner: Alex Schmidtgal
Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de
Mieteinnahmen: 9360
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen