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5-Familien-Wohnhaus am Kurpark von Bad Meinberg
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: ca. 305 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 750 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 280.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 305 m²
Grundstück: ca. 750 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 168.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Wohnhaus wurde 1969 als Ärztehaus errichtet und 2011 im Rahmen einer umfangreichen Renovierung zu Mietwohnungen umgebaut. Es besitzt zwei Gaszentralheizungen (eine davon 2005 neu), Kunststofffenster mit Rolläden, zwei Garagen und vier Stellplätze. Das Haus ist unterkellert.
Die Wohnungen wurden laufend renoviert. Nähere Angaben zeigen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch auf. Vereinbaren Sie einfach einen Beratungstermin mit uns!
Ausstattungsbeschreibung
Vollkeller, Wintergarten, Balkon, Tageslichtbad, Terrasse, Dusche, Rollläden
Die Einzelheiten in Übersicht:
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, 2 Garagen und 4 Stellplätzen
- errichtet 1969
- umfangreiche Renovierung und Umbau 2011
- neue Fenster
- letzte Modernisierung der DG-Wohnung im Herbst 2015
- Jahresmieteinnahmen: ca. 20.000 € p.a.
- ca. 750 m² Grundstück
- mit ca. 305 m² Gesamtwohnfläche
- 1. EG Wohnung (77 m²), wurde 2014 modernisiert, mit Kaminanschluss
- 2. EG/ Souterrain Wohnung (64 m²), Wohnen über zwei Ebenen mit Wintergarten
- 3. DG Wohnung (82 m²) 2015 modernisiert, mit großem Balkon
- 4. EG im Anbau (50 m²) mit Terrasse 2012
- 5. OG im Anbau, möbliertes Apartment (32 m²) mit Dachterrasse 2011
Lage
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Bad Meinberg. Die im Ort befindlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Kureinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Bad Meinberg ist ein Ortsteil der Stadt Horn-Bad Meinberg im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die B-1 erreicht man schnell die nächsten Städte wie Blomberg, Paderborn, Detmold oder Steinheim.
Sonstige Angaben
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst ist die LBS West die Nr. 1 in Sachen Beratung bei €uro am Sonntag, Ausgabe 36/2012 und zum 5. Mal Testsieger bei Stiftung Warentest, Finanztest, Ausgabe 04/14.
Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 305,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen