Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Leipzig
5,67 % Rendite - IDEAL FÜR'S KAPITAL
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 840 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 840 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Investieren Sie finanzkrisenunabhängig in diese langfristig vermietete Eigentumswohnung in Dölitz-Dösen, einem gefragten Stadtteil von Leipzig.
Die herrliche Lage am Rande eines Naherholungsgebietes und nahe der Weichteichaue sowie die minimalen Entfernungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln etc. runden dieses Anlageobjekt ab.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 8 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 13 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 9 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 34 Minuten
Ausstattungsbeschreibung
Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines 4-Etagen-Mehrfamilienhauses (Baujahr 1936).
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2013.
Zusätzlich zu den 3 Wohnräumen stehen Ihnen eine Küche und ein Bad mit Fenster sowie eine Loggia und ein Kellerraum (ca. 12 m²) zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Der Gartenbereich des Grundstückes kann gemeinschaftlich durch alle Miet-parteien genutzt werden.
Als Rücklage für Reparatur-/Modernisierungszwecke ist jährlich ein Betrag in Höhe von 500,- € zu entrichten.
Ein Energieverbrauchsausweis vom 10.01.2014 liegt vor. Hier wurde ein End-energieverbrauch von 126 kWh/(m² x a) ermittelt.
Sonstige Angaben
Auf unserer Homepage www.bauplatz-leipzig.de finden Sie weitere Objekte.