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5,39% Rendite in Rottenburg ! Wohnung mit Garage und Aussicht

Preis: 89.000,00
Region: Rottenburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 0:40
Aufrufe: 1
ID: l13bmaY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1,5

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt

Hausgeld: € 121,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein 1,5-Zimmer Appartment mit Balkon in einem Mehrfamilienhaus mit insg. 11 Wohnuneinheiten.
Die Wohnung ist gegliedert in Eingangsbereich/Flur, ein Bad mit Badewanne und das große Wohn/Ess/Schlafzimmer mit Kochniesche.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Abstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz.

Das Gesamtobjekt ist sehr gepflegt und wurde regelmäßig renoviert.

Ausstattungsbeschreibung

-Aussichtslage
-Tiefgaragen-Stellplatz
-Balkon
-Einbauküche
-Sanierung Fassade vor einigen Jahren
-Heizung erneuert 2013

Lage

Mikrolage

Die Immobilie selbst befindet sich sehr zentral in der Altstadt von Rottenburg in einer ruhigen Straße. Die Umgebung ist überwiegend mit Mehrfamilienhäusern bebaut.

Makrolage

Rottenburg am Neckar ist eine Mittelstadt mit ca. 42.000 Einwohnern im Landkreis Tübingen.
Geschäfte des Täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Banken etc. sind zur Genüge vorhanden und die Bus- und Bahnverbindungen sind sehr gut.

Sonstige Angaben

Weitere Bilder, Infos und Besichtigungen bekommen Sie gerne auf Anfrage.

Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus.

Bei dem 3D-Grundriss handelt es sich um eine nicht maßstäbliche Beispiel-Illustration.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1,5

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