5.100 m² - 11.000 m² Logistik / 16 Rampen auf 2 Seiten / Regal auf Wunsch 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MWSt. zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Eingezäuntes Logistikobjekt (24-Std.-Nutzung) bestehend aus 2 verbundenen Brandabschnitten, welche eine 2-seitige Andienung ermöglichen. Direkt angebundene Büro- und Sozialflächen sind vorhanden. Das Objekt ist alarmgesichert und videoüberwacht.

Ausstattungsbeschreibung

Hochregalfläche (ca. 5.150 m²):
- Hallenhöhe: ca. 14,2 m UKB
- 6 Rampentore
- 12.800 Palettenstellplätze; die Regalanlage verfügt über eine Fachlast von 750 kg
-Fußbodenheizung / Gas-befeuert

Logistikhalle (ca. 5.650 m²):
- Hallenhöhe: ca. 8,0 m UKB
- Andienung 10 Rampentore / 2 ebenerdige Zufahrten
- Gaszentralheizung

Objektschutz: BMA / RWA / Sprinkler / Alarmanlage / Videoüberwachung

Büro:
moderne Ausstattung / in Teilen klimatisiert

Außenanlage:
- großzügige Rangier- und Andienungszone
- 55 PKW-Stellplätze
- 45 LKW-Stellplätze

Lage

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Autobahn A44.
Über die A44 sind die A52 sowie die A57 in kurzer Zeit zu erreichen; hier besteht im weiteren Verlauf Anschluss an die A46 sowie die A61.
Optimale Anbindung an die gesamte Rhein-Ruhr-Region.
Die umliegenden Städte Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld und Neuss sind in ca. 10 bis 15 Fahrminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 1000,00 m², Gesamtfläche: 11800,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen