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489 m² Ladenfläche in exponierter Lage nahe Moritzplatz, optimale Sichtbarkeit, attraktiver Neubau 1

Preis: 1.500.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 5 Oktober, 0:18
Aufrufe: 1
ID: B1GoGkg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.500.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Preis: € 1.500.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

In einer der gefragtesten Lagen Berlins - im pulsierenden Mitte an der Grenze zum Moritzplatz in Kreuzberg - entstehen an der Ecke von Sebastian- und Heinrich-Heine-Straße die HEINE HÖFE mit 91 gehoben ausgestatteten Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. Durchdachte Wohnungsgrundrisse mit 2, 3 oder 5 Zimmern und praktische Wohnflächen von 52 bis 129 m² machen den KfW-70-Neubau zu einem idealen Platz für großstadtliebende Singles oder Paare, der Selbstnutzern und Kapitalanlegern eine exklusive Adresse im Herzen der Hauptstadt bietet.

Der Bau der HEINE HÖFE hat bereits begonnen!

In unserem neuen Showroom bekommen Sie mit dem 3D-Modell der HEINE HÖFE und historischen Aufnahmen der geschichtsträchtigen Heinrich-Heine-Straße sofort ein Gefühl für das Leben in Berlin-Mitte.

Besuchen Sie unseren Showroom im Erdgeschoss des Neubaus direkt neben unserer Baustelle:
Heinrich-Heine-Str. 36 in 10179 Berlin-Mitte
Di. und Do. von 14 bis 17 Uhr, Sa. und So. von 13 bis 15 Uhr.

Ausstattungsbeschreibung

- Exponierte Lage an der Ecke von Heinrich-Heine-Straße und Sebastianstraße
- Optimale Sichtbarkeit und Lichtverhältnisse durch zahl-reiche Schaufenster an drei Seiten
- Flexible Einrichtungsmöglichkeiten
- Zwei separate Hintereingänge über Treppenaufgang 3 / 4
- Anschlüsse für eine Küchenzeile vorhanden
- Zwei getrennte WC-Kabinen mit Waschbecken
- Zwei Lagerräume & 1 Personalraum

- Veredelter Rohbau
- Innenausbau erfolgt durch Käufer

*Anmerkung: Bei dem Kaufpreis handelt es sich um den Nettobetrag

Lage

Als Wohnbezirk zählt Mitte zu den begehrtesten Adressen in Berlin. Von hier sind alle Hotspots der Stadt in Kürze erreichbar. Ob Shoppen am Alex, in der Friedrichstraße oder Unter den Linden - die Einkaufsvielfalt wird Sie begeistern. Zugleich ist Mitte auch kultureller Anker der Hauptstadt - die wichtigsten Sehenswürdigkeiten sind hier zuhause, vom Fernsehturm bis zum Brandenburger Tor, vom Gendarmenmarkt bis zur Museumsinsel. In der Heinrich-Heine-Straße sind Sie nah dran am Kiezleben rund um den Moritzplatz mit vielen Geschäften und Restaurants. Die U-Bahnhöfe Moritzplatz und Heinrich-Heine-Straße sind in wenigen Gehminuten erreichbar und auch die S-Bahn an der Jannowitzbrücke liegt nur einen Kilometer entfernt. Trotz der sehr zentralen Lage kommt auch die Naherholung nicht zu kurz: Der Waldeckpark und das Engelbecken bieten in direkter Nachbarschaft ein lauschiges Plätzchen zum Entspannen. Urlaubsstimmung lässt auch das Ufer der Spree aufkommen - hier genießen Sie maritimes Flair mitten in der Stadt.

Sonstige Angaben

Provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Webseite unter www.heine-hoefe-mitte.de. Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch - kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!

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