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456 m² - Modernes Objekt, moderner Ausbau - PROVISIONSFREI!!
Kaltmiete: € 8,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 456 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8,50
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Nebenkosten: € 2,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 456 m²
Objektbeschreibung
Das Objekt besticht durch seine Materialkombination der Fassade. Metallene Fassadenelemente wechseln sich mit backsteinverkleideten Treppenhäusern ab und geben dem Gebäude seine vertikale Struktur. Im Inneren gelangen Sie und Ihre Kunden durch die hellen Treppenkerne zu Ihren Büros. Die oberen Stockwerke sind über den Treppenlauf oder auch mit den Personenaufzügen erreichbar.
Ausstattungsbeschreibung
Die Flächen befinden sich im Rohbauzustand und können nach Ihren Anforderungen ausgebaut werden:
- Raumstruktur nach Ihren Anforderungen
- Bodenbelag nach Wunsch
- Verlegen der EDV-Verkabelung möglich
- getrennte WC's
- Teeküche
- Abhangdecke
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Lage
Das Objekt liegt an einer der meistbefahrenen Straßen am Rande des Essener Stadtkerns. Die Innenstadt ist in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar und bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern alles für den täglichen Bedarf. Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt sorgt der Essen HBF für eine optimale ÖPNV-Anbindung sowie für die Anbindung an den Fernverkehr. In 2 Minuten Entfernung bietet Ihnen die BAB 40 eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebietes. Zudem stellt die B 224 darüber hinaus eine Verbindung zu den Autobahnen A2, A42 und A52 her.
Sonstige Angaben
EnEV:
Art des Ausweises:Energieverbrauchsausweis
ausgestellt am:29.04.2015
gültig bis: 29.04.2025
wesentlicher Energieträger: Fernwärme KWK fos
Heizenergieverbrauchskennwert: 73,98 kWh/(m²a)
Stromenergieverbrauchskennwert: 16,47 kWh/(m²a)
Baujahr: 2003
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.