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419 Euro je m² + saniertes Mehrfamilienhaus + viel Potential + keine Maklerprovision
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 236 m²
Grundstück: ca. 380 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 236 m²
Grundstück: ca. 380 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 234.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße (Einbahnstraße) in Staßfurt.
Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten und 263 m² vermietbare Fläche.
Das Haus erfuhr eine grundlegende Sanierung in den 90'er Jahren und wird derzeit neu vermietet.
Die 1 und 2-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfläche von 25 bis 46 m². Für die Mieter stehen im Hofbereich in einem separaten Gebäude Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.
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Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Kunststoff
-Beschichtete Innentüren
-Teppichbelag
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Linoleumboden
-Holztreppe
-Badewanne/Dusche/WC
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne
Lage
Staßfurt ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt mit rund 29.000 Einwohnern. Die Stadt liegt am Südrand der Magdeburger Börde, südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Stadt wird von dem Fluss Bode durchquert.
Verkehrstechnisch hat Staßfurt eine Anschlussstelle an die A 14 Strecke Magdeburg? Halle? Dresden. Die im Bau befindliche autobahnähnliche Schnellstraße B 6n verläuft etwa acht Kilometer südlich der Stadt. Mehrere Landesstraßen sorgen für regionale Verknüpfungen.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1900
Energiekennwert: 234,5 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Stichworte:
Nutzfläche: 236,00 m², Wohnfläche: 236,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen, modernisiert: 1992