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41516 Wevelinghoven:Wohnen und/oder Arbeiten unter einem Dach auf ca. 330 m² Wohnfläche !
Kaufpreis: € 290.000,00
Wohnfläche: ca. 330 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 620 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 290.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 330 m²
Grundstück: ca. 620 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein großes Haus für Querdenker und Individualisten !
Das Haus beheimatete bis vor 11 Jahren eine
Gaststätte mit Gesellschaftsraum und Bühne.
Die heutigen Eigentümer haben das komplette Haus modernisiert aber auch alte Elemente belassen. So befindet sich im ca. 60m² großen Wohnzimmern noch immer die alte Theke.
Ein sehr großes Schlafzimmer, eine Küche mit Essplatz, 2 Bäder sowie eine Sauna finden Platz auf ca. 165m² im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit
insgesamt ca. 160m² Wohnfläche... und wenn das nicht reicht, eine Ausbaureserve im Dach ist zusätzlich vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet:
- Klinkermauerwerk
- Kunststofffenster mit Isoglas
- Rollläden
- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- 3 helle Bäder
- 1 Gäste-WC
- Unterkellerung
- große überdachte Terrasse
- großer Abstellraum zum Garten
- Gartenhaus
- großer Garten
- Garage
Weitere Ausstattungsdetails teilen wir Ihnen gerne bei Interesse mit.
Lage
Wevelinghoven ist ein beliebter, großer Stadtteil von Grevenbroich. Ein typisches Straßenort der nahezu parallel zur Erft verläuft.
Alle größeren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten finden Sie direkt vor Ort. Im Jahr 2009 wurde der Marktplatz mit den Arkaden neu eröffnet.
Neben dem Stadtbus wird Wevelinghoven von 7 Linien des Verkehrsverbundes Rhein-Ruhr angefahren.
Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach sind über die Autobahnen A46, A44 und A 57 schnell zu erreichen, Neuss über die Landstraße.
Die Bahnlinie Aachen-Düsseldorf befindet sich im Nachbarort Kapellen. Von hier erreichen Sie mit der Bahn in wenigen Minuten Neuss und Düsseldorf.
Weitere Informationen zum Ort teilen wir Ihnen gerne bei Interesse mit.
Sonstige Angaben
Dieses Haus bietet die Möglichkeit mit zwei Familien großzügig zu Wohnen. Ein echtes Generationenhaus mit viel Platz für Individualisten.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert