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411 m² Kreativfirmen & Liebhaber aufgepasst! Brennerei Eickelberg zu vermieten oder zu verkaufen!
Kaltmiete: € 3.500,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 346 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.500,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 3.500,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 346 m²
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um die im Jahre 1866 durch Herrn Eickelberg gegründete Kornbrennerei, welche im Jahre 1935 neu errichtet wurde. Heutzutage stellt Sie ein wichtiges Baudenkmal in der Geschichte des Brennereiwesens dar. Bis 1970 im Betrieb und zwischen 1970 im Dornröschenschlaf, wurde die Stadtverwaltung im jahre 1989 auf diese Immobilie aufmerksam und stellte diese unter Denkmalschutz.
Im Nachgang wurde diese Immobilie lange Zeit als Gastronomiefläche genutzt, steht jedoch nun frei und kann angemietet werden. Grundsätzlich ist dieses Objekt als Büro für Kreativfirmen (ggfs. mit Mitarbeiterwohnung) oder wieder als Gastronomiefläche geeignet.
Das Objekt versprüht enormen Charme, da die historischen Einbauten allesamt noch vorhanden und restauriert wurden. Somit ist der Geist der Geschichte spürbar.
- Alleinstellungsmerkmal
- kreative Bürogestaltung
- hoher Bekanntheitsgrad
- Außenfläche bzw. Terrasse
- Stellplätze
Ausstattungsbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann in Abstimmung mit den neuen Mietern ausgestattet werden. Es wurden bereits verschiedene Pläne entwickelt, die nur auf einen kreativen und entscheidungsfreudigen Mieter warten um umgesetzt zu werden.
Lage
Das Objekt liegt im Stadteil Bochum-Langendreer unweit des Stadtteilkerns. Optimale Erreichbarkeit aus dem gesamten Ruhrgebiet wird durch die Autobahnen A44 und die A40 gewährleistet, welche nicht einmal 5 Minuten entfernt sind. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr wird durch den S-Bahnhof "Langendreer" hergestellt, an dem die Linie S1 zwischen Dortmund und Solingen 2 mal in der Stunde verkehrt. Eine Straßenbahnanbindung zur Innenstadt ist zur Zeit im Bau und wird voraussichtlich Ende 2016 fertiggestellt.
Sonstige Angaben
EnEV: Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.