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409 QM BÜROETAGE IN TOPLAGE KURFÜRSTENDAMM - REPRÄSENTATIVER ALTBAU

Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 18 September, 12:47
Aufrufe: 0
ID: n10nLXp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 409.09 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 20,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 409.09 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 100.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- historischer Altbau in einer Toplage am Kurfürstendamm Umgebung Schlüterstrasse / Kurfürstendamm
- direkte Lage am Georg-Grosz-Platz
- gepflegter herrschafterlicher Eingangsbereich im Haus
- stuckverzierte Räume zum Kurfürstendamm
- hohe repräsentative Räume
- hervorragende namhafte Nachbarschaft aus Mietern verschiedenster Branchen
- einmaliger Blick aus den Räumen auf den Kurfürstendamm

Ausstattungsbeschreibung

- 9 Zimmer, teils mit Durchgangstüren untereinander zusätzlich
- 2 WC im vorderen Bereich
- 1 Badezimmer mit Dusche / WC im hinteren Bereich
- 2 Zugänge
- grosser Balkon zum Kurfürstendamm (Südseite)
- Deckenspots
- Fahrstuhl (nicht ebenerdig im EG, dieser ist über Stufen erreichbar)
- EDV Verkabelung Dosen sowie Bodentanks (ebenso Strom und Telekommunikation)
- 2 Abstellräume für Technik
- Küchenbereich
- 1 Stellplatz optional
- .....

Lage

- Toplage Kurfürstendamm
- hervorragende Anbindung an den ÖPNV mit S-Bahn-, Bus-, sowie U-Bahnlinien in nur wenigen Minuten zu Fuss
- Taxistand in direkter Umgebung
- Dinge des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants und Cafes in der fussläufigen Umgebung

Sonstige Angaben

Ausbauwünsche können mit dem Eigentümer abgestimmt werden und richten sich nach den Konditionen.

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