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400m² Exclusive Büro/ Praxisflächen ab 200m² teilbar
Kaltmiete: € 2.400,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 400 m²
EDV-Verkablung, Kantine, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.400,00
Mieterprovision: 3,58 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
Nebenkosten: € 900,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 400 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das hochwertige Gewerbeobjekt zeigt eine sehr ansprechende Architektur und wurde als Büro uind Verwaltungsgebäude errichtet.
Dieses sehr exklusive Objekt bietet im ersten OG mit ca 400m² einen ansprechenden Empfang , 12 Einzelbüros, 2 gr. Besprechungs / Konferenzräume, Sozialräume, Teeküche, gepflegte Sanitäranlagen, sowie ca zzgl 30m² Archiv. Außenfläche Stellpläche für 15 PKW.
Geeignet für ein Luxus- Fahrzeuge, Autohaus, Oldtimerhandel, Outlet-Store oder oder oder. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür.
Miete zzgl. Nebenkosten und gesetztl. MwSt.
auf dem ca 5000 m² großen Grundstück stehen nebeneinander zwei Mehrzweckhallen mit insgesamt ca 1450m² Lager und Produktionsfläche, Aussenfläche nach Absprache sowie max 300m² Bürofläche im Anbau der Verwaltung.
Die Gebäude bieten eine sachliche Architektur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eigene Eingänge mit einem ansprechenden Empfang
Diese lichtdurchflutete Gewerbefläche mit Büroetage bietet ihnen gut geschnittene Räume in einem rein gewerblich genutzten Objekt. Gern als Büro/ Dienstleistung, Labor, Werkstatt, Poduktions- oder Praxisfläche.
Ausstattungsbeschreibung
...die lichtdurchfluteten Büroflächen sehr vielseitig nutzbar, Fenster mit Isolierverglasungen , Alarmtechnik, Videoüberwachung.
Gas Zentralheizung im gesamten Objekt. In jedem Büroraum sowie im Lagerbereich befinden sich Netzwerk- und ISDN- Anschlüsse.
Bei Bedarf wäre diese Fläche auch anders aufzuteilen.
Die aktuellen mtl. NK für die gesamte Bürofläche betragean ca 900,-EUR incl Heizung.
Lage
...dieses Objekt liegt im Gewerbegebiet 2 in Großburgwedel für jeden der vorbeifährt sehr gut sichtbar.
Großburgwedel mit eigener Autobahnanbindung an die BAB 7 bietet einen charmanten Ortskern mit (fast) allem was das Herz begehrt. Perfekte Infrastruktur u. gute Vehrkehrsanbindungen in ca. 20 Minuten gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie z.B. der Bahn oder dem PKW in das Zentrum Hannovers.
Die BAB 7 ist über die Anschlußstelle Burgwedel nur 0,5 KM entfernt.
Sonstige Angaben
...wenn Sie dieses Angebot anspricht, dann schicken Sie uns am besten eine kurze e-mail mit Ihrer kompletten Anschrift und Rückrufnummer(n). Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder Sie sich diese Einheit gerne einmal anschauen möchten, rufen Sie uns im Büro Großburgwedel oder mobil an: Herr Jürgen v. Holt Tel.: 05139-9898-0 / 0171-77 55 656 .
Für die von Verkäufern oder Vermietern gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Fragen und Terminvereinbarungen senden Sie bitte eine E-Mail mit vollständiger Adresse und Telefonnummer.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ohne diese Angaben nicht bearbeitet werden können.
Für die Vermittlung gelten unsere Geschäftsbedingungen, die Sie bitte zur Kenntnis nehmen.
Inventar wie z.B. eine Einbauküche nebst Geräten sind nur dann im Mietpreis enthalten, wenn dies im späteren Mietvertrag oder sonstiger verbindlicher schriftlich-vertraglicher Vereinbarung über Inventar auch so vereinbart ist. Alle Preisangaben verstehen sich netto zzgl. der gesetzlichen MwSt von z.Zt 19%
Weitere Bilder aus dem Innenbereich stellen wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung.