4000 m² WALD - EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK - TREFFELSTEIN 1

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 146 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1700 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 4,76 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 146 m²

Grundstück: ca. 1700 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

IDYLLISCHES EINFAMILIENHAUS ZUM SELBSTGESTALTEN

Umgeben von Wiesen und Wäldern, befindet sich dieses im Jahre 1880 erbaute Einfamilienhaus in Hanglage, in der Nähe des Silbersees, auf einem ca. 1700 m² großen Grundstück. Naturliebhaber und Wassersportler kommen im Naherholungsgebiet des Silbersees ganz auf Ihre Kosten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m², aufgeteilt auf 7 Zimmer, bietet dieses Haus viel Platz für die große Familie. Von der Diele aus erreichen Sie die Wohnküche, das Wohnzimmer, sowie eines der 4 Schlafzimmer. Über eine rustikale Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss dieses renovierungsbedürftigen Objekts. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie eine weitere Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC.
Ein im Jahre 1956 errichtetes Stadl und ein 4000 m² großer Mischwald runden dieses Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

+ ca. 4000 m² Mischwald
+ großzügiges Grundstück
+ 7 Zimmer
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ separates WC
+ Stadl neben dem Haus
+ Wohnküche
+ große Abstellkammer

+ 2005 Drainage
+ 2000 neuer Sicherungskasten

- renovierungsbedürftig

Lage

TREFFELSTEIN

Treffelstein ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Cham und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Tiefenbach.
Geografisch grenzt Treffelstein im Osten an die Tschechische Republik mit dem nahen Grenzübergang Höll, im Südwesten befindet sich der Silbersee und im Nordwesten die Gemeinde Tiefenbach, die mit Treffelstein eine Verwaltungsgemeinschaft bildet.

Zwei Kilometer westlich von Treffelstein befindet sich das ausgedehnte Naherholungsgebiet des Silbersees mit Möglichkeiten zum Baden, Zelten, zum Wassersport (Windsurfen und Segeln) und zum Angeln. Es gibt einen Rundweg mit Informationstafeln und im Winter Gelegenheit zum Eislaufen und Eisstockschießen. Am Ufer und um den See herum gibt es ausgebaute Wanderwege.

Neben dem wirtschaftlichen Leben mit Einzelhandel, Handwerk und Dienstleistungen findet man in Treffelstein auch ein touristisches Angebot.

Sonstige Angaben

Hinweis auf Provisionspflicht:

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Stichworte:
Nutzfläche: 146,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen