40.000 m² LOGISTIKFLÄCHEN **PROVISIONSFREI** 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektbeschreibung

Die hier entstehende Logistikliegenschaft mit integrierten Büroflächen wird maßgeschneidert individuell nach den Anforderungen der zukünftigen Nutzer entwickelt. Die modernen Flächen können innerhalb von 6 - 8 Monaten fertiggestellt und schlüsselfertig übergeben werden. Sie eignen sich durch eine uneingeschränkte Nutzung (24 h / 7 Tage) ideal für Kontraktlogistik und Distribution.
In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Paket-Hub und ein Distributionszentrum eines weltweit führenden Online-Händlers.

Ausstattungsbeschreibung

Hallenflächen:
-ESFR-Deckensprinklerung
-RWA
-BMA
-integrierte, bedarfsgerechte Büro- und Sozialflächen
-ebenerdige Andienung und Rampenniveau, 1 Rampe pro 1.000 m² mit elektrischen Überladebühnen und 1 ebenerdiges Tor pro Einheit

Büroflächen:
-moderner Standard
-flexible Aufteilung möglich

Es stehen ausreichend PKW- und LKW- Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Ruhrgebiet, einer der wichtigsten und größten Logistikregionen innerhalb Deutschlands. Der Standort liegt direkt an der BAB57 im Norden von Duisburg. Die unmittelbare Sichtbarkeit zur Autobahn und die hervorragende Verbindung nach Benelux sind weitere Aspekte, die diesen Standort auszeichnen. Darüber hinaus befindet sich in ca. 20 km Entfernung der Duisburger Hafen "Duisport", welcher als Europas größter Binnenhafen und zugleich auch bedeutender Hinterland-Hub für die Nordseehäfen ist.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.
Die genannten Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeioge lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Für eine ausführliche Beratung, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.