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4 ZKB plus......; Gartenterrasse, gr. Kellerraum, Einzelgarage am Haus auf Wunsch ....... 1
Kaltmiete: € 798,00
Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 798,00Warmmiete: € 1.068,00
Nebenkosten: € 270,00
Kaution: € 1.600,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 133 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1874
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 157.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In geschütztem Anwesen wird die Wohnung im Erdgeschoss eines klassisch schönen MFH mit wenig Parteien neu vermietet Es handelt sich um eine sehr individuellle Wohnung mit integriertem ganzjährig nutzbaren gr. Wintergarenanbau. Direkter Zugang zur sonnigen Außenterrasse.
Wohnung: Für-Sich auf einer Etage: Wohnzimmer, Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Duschbäder, Diele , ganzjährig nutzbarer massiv gebauer Wintergartenanbau, Waschm.-Kämmerchen separat, zwei Wohnungseingänge.
Außerdem ein Großkeller, Fahrrad - Gemeinschaftsraum im Außenbereich; gerne können Sie eine Großgarage direkt am Haus anmieten.
Die Wohnung wurde insgesamt fachmännisch renoviert. (Fußboden im Küche neu) .
Gewünscht werden maximal vier Personen.
Aufteilung: großes Wohnzimmer , Wohnküche, drei weitere Zimmer, zwei Duschbäder, Flur, schöner Orangeriebau für diverse Nutzung mit direktem Zutritt zur Außenterrasse. Großkeller besonderer Art (beheizt) mit beweglichen Archivzügen für "Allerlei"; Mitnutzung Fahrradraum im Außenbereich. Auf Wunsch eine massive gr. Einzel-Garage am Haus.
Ein zweiter Eingang ermöglicht außerdem den Zugang über das Treppenhaus.
Näheres bitte persönlich.
Ausstattungsbeschreibung
Neue Brennwertheizung, Fußbodenheizung im Wintergarten und ein Teil im Wohnzimmer . Außerdem beheizter Keller-Archivraum. Sanitär: zwei Duschbäder, eine neue Dusche.Eigenes Waschm./Trockner-Kämmerchen
Die große Massivbau-Garage direkt am Haus kann auf Wunsch angemietet werden.
Lage
Bahnhofsnähe; alle Hauptrichtungen in wenigen Autominuten erreichbar
Sonstige Angaben
Haustierhaltung nicht möglich. Teppichböden in den Schlafzimmern können evtl. mit Laminat ausgetauscht werden.
Interessentenmeldungen bitte mit Angabe der Telefonnummer.
Mich erreichen Sie am besten unter meiner Ha-Nummer 0171 20 33 722 oder Festnetz 06241-23722. E-Mail: [email protected]
Stichworte:
Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, nur Nichtraucher