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4 Zimmerwohnung mit großem Balkon in Lohmehlen 1

Preis: 800,00
Region: Tuttlingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 22 August, 10:24
Aufrufe: 1
ID: xy5WRMW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 800,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 800,00    

Nebenkosten: € 175,00

Kaution: € 1.600,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die großzügige 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines 1993 erbauten Zweifamilienhaus im ruhigen Stadtteil Lohmehlen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 100 m². Zur Wohnung gehört ein großer 14 m² Balkon der teilweise überdacht ist.

Vom ansprechend hellen Treppenhaus her kommend, begrüßt Sie eine große Eingangsdiele von welcher Sie direkt in das Esszimmer oder den mittig angelegten Flur gelangen.

Vom Esszimmer kommen Sie in die offene Küche, in das Wohnzimmer oder über eine große Glashubschiebetür auf den teilweise überdachten Balkon.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit hohen Dachgauben, welches mit Sichtholzbalken einen ganz besonderen Scharm ausstrahlt, erreichen Sie vom Esszimmer oder dem Flur aus.

Im Schlafzimmer finden Sie notwendige Ruhe. Auch hier finden Sie eine hohe Dachgaube mit Sichtholzbalken.

Vom Flur her erreichen Sie die weiß geflieste separate Toilette, sowie das weiß geflieste Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne.

Ein weiteres separat zugänglichen Zimmer rundet die Wohnung ab und wartet auf Ihre Nutzungsideen.

Zur Wohnung gehört ein 12 m² Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Raum für Waschmaschine und Trockner.

Kostenlose Parkflächen finden sich direkt vor der Immobilie.

Ausstattungsbeschreibung

Eingangsdiele:
Weiße Fliesen

Flur:
Weiße Fließen

Küche:
Weiße Fließen, Kühlschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, 2 Fenster

Esszimmer:
Heller Laminatboden, große Glashubschiebetür zum Balkon

Wohnzimmer:
Heller Laminatboden, hohe Dachgaube mit Sichtholzbalken, 3 Fenster

Schlafzimmer:
Heller Korkboden, hohe Dachgaube mit Sichtholzbalken, 2 Fenster

Toilette:
Weiße Fließen, 1 Fenster

Tageslichtbad:
Weiße Fließen, separate Dusche mit Glasduschwand, Badewanne, 2 Fenster

Kleines Zimmer:
Heller Laminatboden, 1 Fenster

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage im ruhigen Stadtteil Lohmehlen. Nach wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Lebensmittelmarkt, eine Metzgerei und 2 Bäcker. Ebenso sind bei Bedarf Kindergarten, Grundschule und Spielplätze nicht weit entfernt. Auch die Nähe zum Wald oder dem Tuttlinger Honberg ist gegeben. Bushaltestellen finden Sie in direkter Nähe. In 30 Minuten gelangen Sie mit dem Auto an den Bodensee.

Sonstige Angaben

Anstehende Modernisierungen:
Die Immobilie wird noch in 2016 umfangreich modernisiert. Eine neue Gasheizung, eine neue Haustüre, ein neuer Fassaden- und Fensteranstrich sowie ein neues Balkongeländer sind bereits in Auftrag gegeben.

Bezug:
Die Wohnung ist aktuell bis zum 31.10.2016 vermietet. Ein Bezug wäre somit zum 01.11.2016 möglich. Optional und nach Rücksprache zum 01.10.2016.

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