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4-Zimmer Wohnung und Praxis als Kapitalanlage in der Nähe von Plattling

Preis: 500.000,00
Region: Stephansposching, Bayern
Anzeige vom: 20 September, 5:50
Aufrufe: 3
ID: n10W0dR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 500.000,00

Wohnfläche: ca. 178.46 m²

Zimmer: 4

Lift, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 500.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt, inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 178.46 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 107.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1999 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.
Die 4-Zimmer Wohnung und die Praxis befinden sich im Obergeschoss.

Aufteilung:

Wohnung:
4 Zimmerwohnung Obergeschoss 178,46 m².
Offener Flur, Wohn-und Esszimmer, Küche, Speis, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer,
Badezimmer/Dusche/Badewanne/WC, Gäste-WC, Balkon.

Praxis
Die im Moment als Zahnarztpraxis vermieteten Räume haben eine Größe von 174,23 m².
Aufteilung: Empfangsbereich, 12 Zimmer zwischen 5 m² und 15 m². Personal-WC, Gäste-WC.

Beide Objekte sind im Moment vermietet.
Zu dem Objekt gehören 2 Garagen. Stellplätze für die Praxis sind vorhanden
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.

Lage

Der Gebäudekomplex, in dem sich die Wohnung und die Praxis befinden, liegt in der Nähe von Plattling. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens und öffentlich Einrichtungen sind direkt vor Ort.

Sonstige Angaben

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.

HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir kei-ne Haftung übernehmen.

Stichworte:
Nutzfläche: 174,23 m², Gesamtfläche: 352,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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