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4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage von Erlangen-Büchenbach
Kaltmiete: € 810,00
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: ab 01.09.2016 oder 01.10.2016
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 810,00Nebenkosten: € 170,00
Kaution: € 2 Monatsmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 113 m²
bezugsfrei ab: ab 01.09.2016 oder 01.10.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 135.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten 3-Familienhauses. In der gesamten Wohnung mit Ausnahme von Badezimmer, Küche und Gästetoilette wird vor Einzug der Mieter neuer Vinylboden verlegt.
Ausgehend vom Wohnzimmer sowie vom Schlaf- bzw. Arbeitszimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten, großen Balkon. Das moderne, hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet, separate Gästetoilette. Ferner gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz, Waschmaschinenanschluss im Keller des Hauses, Fahrradabstellraum, Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Erlangen-Büchenbach.
Sonstige Angaben
Die vorhanden Einbauküche samt den Elektrogeräten (inkl. neuem Kühl- und Gefrierschrank) soll abgelöst werden. Preisliche Vorstellung 2.200,00 €.
Die Wohnung wird bevorzugt an 2 Personen, maximal jedoch an 3 Personen vermietet.