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*** 4 Zimmer-Wohnung mit großem Garten ***

Preis: 159.000,00
Region: Reichartshausen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 18 Mai, 1:23
Aufrufe: 2
ID: 24p3jOKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese individuelle Wohnung hat eine nicht alltägliche, großzügige Aufteilung mit ca. 145 qm Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2013 komplett saniert. Das Bad weist eine Eckbadewanne mit Whirlpool und Cleanset auf. Daneben eine begehbare Dusche mit Massagedüsen sowie einen Handtuchwärmer. Im sehr großen Wohnzimmer ist ein Speckofen, der die gesamte Wohnung heizt. Das Esszimmer bietet genügend Platz für große Feste. Das Kinderzimmer bestand ursprünglich aus zwei Zimmern und hat einen direkten Zugang zu einem Freisitz. Die Küche ist offen. Vom Wohn- bzw. Esszimmer besteht ein direkter Zugang zum Garten und der überdachten Terrasse. Die Gartennutzung ist nur für diese Wohnung und bietet alle Möglichkeiten.

Die Wohnanlage ist von der jetzigen Hausgemeinschaft vor 3 Jahren übernommen worden, daher sind noch kleinere Renovierungen im Außenbereich vorzunehmen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

Flur, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse, Garten

Lage

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Reichartshausen im idyllischen Kraichgau. Stadtbusverbindung nach Sinsheim/Heidelberg/Mosbach ist gegeben. Der S-Bahn-Anschluss im Nachbarort ist nur wenige Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

* ein Kachelofen
* ein Stellplatz im Freien
* ein Garten mit ca. 150 qm in Südlage
* eine Terrasse mit ca. 10 qm in Südlage
* Freisitz
* Satellitenempfangsanlage
* lichtdurchflutete Räume

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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