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4- Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse

Preis: 840.000,00
Region: Westerland, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 5 August, 1:24
Aufrufe: 1
ID: PyzaYpP1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 840.000,00

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 840.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Objektbeschreibung

Diese helle, großzügige und gepflegte Wohnung mit separatem Eingang befindet sich in einem Haus mit insgesamt vier Einheiten, in einer ruhigen Straße im südlichen Teil von Westerland. Der Weststrand und das Zentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Flur mit Garderobe, Duschbad, großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Untergeschoss: Flur, drei Räume, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Heizungsraum.
Der zur Wohnung gehörende große Garten in südöstlicher Ausrichtung wird von Palisaden und zum Teil von einem Friesenwall gesäumt. Hier befindet sich ein eigenes Gartenhäuschen zur Unterbringung von Gartenmöbeln und Fahrrädern. Ein Pkw-Stellplatz rundet dieses Angebot ab.

Lage

Westerland mittendrin und doch direkt am Meer. Die Inselmetropole bietet Insulanern wie Gästen mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Sehenswürdigkeiten alle verführerischen Möglichkeiten einer Großstadt und hat dennoch den ursprünglichen, dörflichen Charme bewahrt. Die fast vier Kilometer lange Promenade und der weitläufige, breite Weststrand laden zum Flanieren und Entspannen ein.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Energieausweis ist in Vorbereitung

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.

Stichworte:
Gesamtfläche: 112,00 m², vermietbare Fläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

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